DIAPOSITIVAS ARRENDAMIENTO

FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS
Y ADMINISTRATIVAS

María Camila Arcila
Katherin Rivera
Brayan Cedeño
Juan David López
Alejandro Erazo

Arrendamiento
 Definición:
Se llama arrendamiento a la cesión,adquisición del uso o
aprovechamiento temporal, ya sea de cosas, obras, servicios,
a cambio de un valor.

Contrato De Arrendamiento
 Es un contrato por el cual una de las partes, llamadaarrendador, se
obliga a transferir temporalmente el uso y goce de un bien mueble o
inmueble a otra parte denominada arrendatario, quien a su vez se obliga
a pagar por ese uso o goce un precio cierto ydeterminado.

Generalidades
 Bilateral: Ambas partes, arrendador y arrendatario, se obligan
recíprocamente, la primera e proporcionar el uso y el goce de una cosa, y
la segunda a pagar un precio o rentadeterminado.
 Consensual: Se perfecciona por le acuerdo de las partes sobre la cosa y
sobre el precio. No se requiere que la declaración de voluntad este
revestida de alguna solemnidad especial para quese repute perfecto el
contrato.

 Oneroso: Tanto el arrendador como el arrendatario persigue utilidades,
gravándose recíprocamente; el primero con la renta o precio, permitiendo
el uso y goce; elsegundo con el disfrute de la cosa, atendiendo la renta o
precio.
 De ejecución sucesiva: El contrato se realiza periódicamente, y, con
posterioridad, las obligaciones se cumplen sucesivamente y pesandurante todo el transcurso del arrendamiento.
 Principal: Tiene existencia propia; no requiere de otro negocio para
adquirir forma contractual.

Requisitos

 Capacidad.
 Consentimiento.
 Objeto. Causa licita.
 Precio o renta.

Tipos De Arrendamiento
 Arrendamiento de cosas.
 Arrendamiento de servicios.
 Locación de obras.

Causas de término de arrendamiento
 1. Muerte del arrendador odel arrendatario2. Por haberse cumplido el
plazo fijado en el contrato o, en su caso, por la ley. Artículo 1737 del
código civil
 3. Por acuerdo mutuo.
 4. Nulidad.
 5. Confusión.
 6. Pérdida...