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SEGÚN EL PLAN BÁSICO DE ORDENAMIENTO
TERRITORIAL DE SALAMINA
ACUERDO
No. 025

CAPITULO III :
DE LA CLASIFICACION DEL SUELO
MUNICIPAL
• Artículo 13. JURISDICCIÓN YCLASIFICACION DELTERRITORIO
MUNICIPAL.
El territorio municipal está conformado por el espacio
geográfico comprendido dentro de los límites establecidos por
las Ordenanzas y Decretos departamentales que así lo
determinan y que sepresenta en el mapa jurisdicción y limites
municipales. El territorio del municipio de Salamina se clasifica
en suelo urbano, suelo de expansión urbana, suelo rural, y
suelo de protección y conservación, de conformidad con lo
dispuesto en el capitulo IV de la ley 388 de 1997.

• Artículo 15: DELIMITACION DEL
SUELO URBANO.
Será considerado como parte del área
urbana del Municipio de Salamina
además de sucabecera, el perímetro
habitacional del corregimiento de San
Félix como se verifica en la siguiente
descripción :

• PARÁGRAFO : Durante la vigencia del plan
de ordenamiento territorial, el suelo de
expansión que sea dotado de redes
matrices
de
servicios
públicos
domiciliarios de acueducto, alcantarillado
y energía así como de vías de acceso
principales, se incorporarán a esta
categoría,conforme se vayan realizando
las obras respectivas y siempre y cuando
cuente con todas estas facilidades.

• Artículo 17. SUELO DE EXPANSION URBANA EN
SALAMINA.
Forman parte del suelo de expansión urbana del municipio
de Salamina aquella área de terreno no coincidente en la
superposición del plano de delimitación de perímetro
urbano1 según acuerdo municipal 020 de mayo 31 de
1963 y el plano dedelimitación de suelo urbano2 al que
hace referencia el artículo 15 del presente acuerdo.
Además se tendrán en cuenta como suelo de expansión
urbana los terrenos que se encuentran localizados dentro
del perímetro de servicios públicos domiciliarios de
acueducto y alcantarillado.

•

Artículo 18. URBANIZACIÓN EN SUELO DE EXPANSIÓN.

La adecuación de terrenos en suelo de expansión que no formen parte deunidades de actuación, con infraestructura para el transporte, los servicios
públicos domiciliarios y los equipamientos colectivos, podrá ser realizada por
las entidades públicas competentes o por los propietarios correspondientes,
según las previsiones del plan de ordenamiento, pero en todo caso serán a
cargo de sus propietarios las cesiones gratuitas y las obras de infraestructura
previstas en elprimer inciso del parágrafo del articulo 39 de la ley 388 de 1997. Los planes
de
ordenamiento y los instrumentos que los desarrollen podrán determinar que
las
inversiones públicas realizadas mediante la ejecución de infraestructuras para
la
adecuación de las áreas de expansión, sean recuperadas a través de la
aplicación de los instrumentos tales como la valorización, participación en
plusvalía ocompensaciones.

• Artículo 20: SUELO RURAL EN SALAMINA.
El perímetro rural es la delimitación de aquellas áreas que
lindan con el perímetro urbano y se extienden hasta los
límites del municipio, los cuales tienen como uso principal
el agrícola, y se desarrollan actividades complementarias
que no interfieren con el uso principal. También forman
parte de éste suelo los terrenos e inmuebleslocalizados en
las áreas suburbanas donde se mezclan formas de vida
urbana y rural, y que pueden ser desarrolladas como
parcelaciones con restricciones de uso, intensidad y
densidad.

• Se establece como suelo rural los terrenos no aptos para el uso urbano por
razones de oportunidad o por su destinación a usos agrícolas, ganaderos,
forestales, y de explotación de recursos naturales. Comprende las veredas:
• Guayabal, Guayabalito, Calentaderos. La Loma, La Chócola, La Flora, los
Sauces, El Tigre, Guaimaral, Águila Baja, Águila Alta,Portachuelo, La
Herradura, San Pablo, Colorados, La Divisa, Cañaveral, La Frisolera, Los
Mangos, Chambery, El Botón, El Naranjo, Los Limones, El Chamizo, El
Carretero, San Lorenzo, El Perro, Buenos Aires, San Diego, La Unión, La
Rivera, La Amoladora chiquita, La...