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Los centros comerciales
Autor: Fernando Arias Romero


Los centros comerciales a pesar de ser inmuebles privados son el escenario de una contradicción de nuestros tiempos: La apropiaciónpública del espacio privado. En ese sentido podría afirmarse que el concepto "urbanístico" de un centro comercial va en contravía del urbanismo. Son elementos puestos en predios cuya localización se articulacon los sistemas de transporte público o privado pero que no son concebidos en función del contexto del entorno local. La relación de barrio, de sector, de calle no interesa. Lo que es fundamental enel diseño es garantizar una accesibilidad vehicular que permita unos flujos viales permanentes.

Ahora bien, a pesar de ser inmuebles descontextualizados urbanísticamente, los centros comercialesse convierten poco a poco en "espacio público" en reemplazo de los tradicionales puntos de encuentro tales como las plazas, las calles, la organización lineal del comercio al detal, las iglesias, losequipamientos y las caracterizaciones particulares del comercio y servicios en el barrio, la vecindad y el sector.

Lo anterior quiere decir que los centros comerciales favorecen la privatización decomportamientos esencialmente públicos, con base en diseños urbanísticos y arquitectónicos que logran disfrazar el funcionamiento de la calle, la plaza y el entorno urbano con una condición externa einterna de seguridad, comodidad, calidad y resguardo. 

Los centros comerciales a la vez que son modelos de gestión inmobiliaria, son resultantes de una tendencia casi universal a la privatizacióndel espacio urbano soportada en los altos niveles de inseguridad que se perciben en el espacio público. 

Aquí hay que recordar que fenómenos como los altos niveles de desaseo, robos, accidentes,mendicidad, deterioro físico, social y ambiental, entre otros, son las causas por las que la ciudad es considerada como auténtico dispositivo de alto riesgo. No olvidemos que la ciudad, los miedos y...