DICE113 CartillaObserDinTerritorio 2011

Boletín No. 30
“Las dinámicas del territorio” un observatorio para
planear el uso y la regulación del suelo

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ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ
SECRETARÍA DIST RITAL DE PLANEACIÓN
Cra 30 Nº 25-90 TORRE B. PISOS 1, 5, 8 Y 13
BOGOTÁ D.C., COLOMBIA 2011
www.sdp.gov.co
ALCALDESA (D) MAYOR DE BOGOTÁ D.C.
CLARA LÓPEZ OBREGÓN
SECRETARÍA DISTRITAL DE PLA NEACIÓN
CRISTINA ARANGO OLAYA
SUBSECRETA RÍA DE PLANEACIÓN TERRITORIAL ( E)
WILLIAM FERNA NDO CA MARGO TRIANA
SUBSECRETA RÍA DE PLANEA CIÓN SOCIOECONÓMICA
JORGE ENRIQUE LEÓN TÉLLEZ
SUBSECRETA RÍA DE PLANEA CIÓN DE LA INV ERSIÓN
PEDRO ANTONIO BEJARANO SILVA
SUBSECRETA RÍA DE MUJER, GÉNEROS Y DIVERSIDAD SEXUAL
MARÍA CRISTINA HURTADO SA ENZ
SUBSECRETA RÍA JURÍDICA
HEYBY POV EDA FERRO
SUBSECRETA RÍA DE GESTIÓN CORPORATIVA
EDUA RDO CHARRY GUTIÉRREZSUBSECRETA RÍA DE INFORMACIÓN Y ESTUDIOS ESTRATÉGICOS
CARMELA SERNA RÍOS
DIRECTORA DE ESTUDIOS MA CRO
NORMA CONSTANZA SALAMANCA TEJA DA

INV ESTIGA DORES
ANGELA MILENA NIÑO MENDIETA
YENNY ANGÉLICA MÉNDEZ ZORRILLA
ANGELA PATRICIA CASAS VALENCIA
AYDA ROCÍO SALGA DO JIMÉNEZ
DAMIA N LEONARDO QUIROGA DIAZ
ROBERTO DA RIO A RAZO SILVA
FERNANDO ALIRIO ROA MONTAÑEZ
COLABORACIÓN
SUBSECRETA RÍA DE PLANEA CIÓNTERRITORIAL

APOYO
SANDRA MILENA CRUZ SILVA
2

CONTENIDO
PRESENTACIÓN

4

A.

5

DISEÑO METODOLÓGICO

Antecedentes

5

1.

¿Qué es un observatorio?

7

2.

Alcance del Observatorio

8

Objetivos

8

3.
3.1
3.2

4.

Objetivo general
Objetivos específicos Fase de Formulación

Estructura y funcionamiento
4.1
Módulo 1. Dinámica y Clasificación del Suelo
4.1.1
Indicadores
4.1.2
Fuentes de información ydesagregación
4.2
Módulo 2. La dinámica demográfica en el territorio
4.2.1
Indicadores
4.2.2
Fuentes de información y desagregación
4.3
Módulo 3. Infraestructura para el desarrollo urbano
4.3.1
Indicadores
4.3.2
Fuentes de información y desagregación
4.4
Módulo 4. Dinámica inmobiliaria
4.4.1
Indicadores
4.4.2
Fuentes de información y desagregación
4.5
Módulo 5. Planeación de la Edificabilidad
4.5.1Indicadores
4.5.2
Fuentes de información y desagregación

8
8

9
9
11
12
12
13
15
15
16
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18
18
19
19
22
22

B.

PRIMEROS RESULTADOS Y APLICACIÓN

23

1.

Resultados POZ Norte

23

2.

Estudio de caso Plan Parcial El Carmen

41

3

BOGOTÁ CIUDAD DE ESTADÍSTICAS

PRESENTACIÓN
La Secretaría Distrital de Planeación –SDP-, a través de la Subsecretaría de
Información –SIEE-, la Dirección de EstudiosMacro –DEM- y la Subsecretaría de
Planeación Territorial, presenta al sector público y privado y demás interesados, el
esquema metodológico, estructural y primeros resultados de: Las dinámicas del
territorio: un ob servatorio para planear el uso y la regulación del suelo.
Este observatorio surge de la necesidad inminente de disponer de información en
materia económica, social, financiera,normativa-legislativa, que visibilice el territorio en
función del uso y regulación del suelo y constituye un proyecto de largo alcance acorde
con los procesos de formulación y ejecución de los instrumentos de gestión urbana y
financiación en la ciudad.
A tra vés del observatorio, la SDP busca recopilar, organizar, administrar, producir y
divulgar la información requerida para dar soporte a los procesos deformulación,
adopción y ejecución de los instrumentos de planeación.
Dado que los instrumentos de planeación son compendios técnicamente sustentados
de instrucciones para la ejecución urbanística, con parámetros definidos, el
observatorio provee la información relevante orientada a cubrir los vacíos informativos
entre los lineamientos de dichos planes y la información requerida para tomar lasdecisiones técnicas, es decir, se propone dar criterios actualizados y pertinentes sobre
el territorio, bajo un modelo de datos estandarizado para la ciudad, en su dimensión
urbana.
De acuerdo con lo anterior, este documento se centra en la presentación del diseño
conceptual y metodológico del observatorio y expone los primeros resultados de un
escenario urbano para el cual se calculan y socializan...