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FACTOR tecnológico
¿Qué son y cómo se hacen las llamadas casas prefabricadas?
Las casas prefabricadas son estructuras que, como bien lo dice la palabra, viene ensamblada antes de ser utilizada como vivienda. Así, las paredes, puertas y ventanas son construidas previamente para luego ser utilizadas en casas listas para ser habitadas. Las casas prefabricadas son comúnmente hechas en madera ycaña. En la provincia de Manabí, la organización Hogar de Cristo, es la encargada de proveer este tipo de estructuras que resultan muy cómodas y frescas, según Karen Pincay, gerente de la mencionada empresa. También existen casas prefabricadas que tienen características de lujo.
¿Cuáles son las ventajas de construir casas prefabricadas? Las casas prefabricadas tienen muchas ventajas, una de ellas esque son sumamente económicas y están listas en tiempo récord. Por ejemplo, cuenta Pincay, "en ocasiones vienen personas que nos piden casas de un día para el otro, como en el caso de una señora a quien le pidieron que desalojara la casa que alquilaba y se acercó a nuestras oficinas a pedir una casa porque no tenía dónde vivir", dice. Las viviendas tienen una vida útil de diez añosaproximadamente. "Son casas económicas y se pagan por medio de letras mensuales bajísimas", comenta la gerente de Hogar de Cristo. Recaudos que se deben tomar Hay que mantener las casas bien limpias y cuidar su estructura para que duren. Las casas prefabricadas no tienen que ser sobrepobladas, por su corto espacio. No se recomienda que se construyan en lugares donde existan pendientes. Las casas construidas conmadera o caña son muy sencillas y económicas. 

Casas prefabricadas, ventajas y desventajas


Precaución. Antes de adquirir o construir una casa prefabricada asesórese correctamente.
Datos
Todas las instalaciones (eléctricas, sanitarias...) deben implementarse antes de hacer la fundición.

TOME NOTA
Las losas deben ser impermeabilizadas como en las construcciones tradicionales.Cifra10 veces más rápido que una construcción tradicional, se edifica una casa prefabricada.

TEXTO
Para varios tipos de soluciones habitacionales, las casas prefabricadas toman fuerza en el mercado por el tiempo que ahorran en la construcción. Las alternativas de diseño son las mismas que se pueden obtener con otros sistemas de construcción y los paneles modulares se pueden adaptar a lasnecesidades de los planos arquitectónicos.

Construcción
La arquitecta Pamela Torres explica que las casas prefabricadas pueden realizarse con distintos tipos de materiales. “Los paneles pueden ser de madera, de hormigón... y, según de lo que sean, variará su durabilidad”.
Para construir una casa con paneles se inicia con el replanteo de ejes de cimentación a partir de losas. Luego, se realiza elmontaje y armado de paredes en los sitios establecidos. Si es necesario, también se colocan mallas de refuerzo en sitios estratégicos, como marcos de puertas. Finalmente, se revisa la ubicación y dimensiones de las aberturas (puertas y ventanas) y se hacen las instalaciones necesarias para proseguir con el recubrimiento de hormigón.

Ventajas
La rapidez con que se construye es la principal ventajade este sistema, según explica Torres, “pero depende del material, para saber si estas casas serán duraderas o no, a largo plazo”.
Ya que los paneles son fáciles de transportar, se edifica 10 veces más rápido que con otro tipo de materiales. Lo que la final reduce los costos. Además, los paneles no requieren de columnas y son utilizados no solamente en paredes sino en techos y pisos.
Otra ventajade su utilización es que tienen mayor resistencia al fuego. La cobertura de microhormigón en la superficie permite que en exposición a llamas tarde 120 minutos en retraerse, mientras que un ladrillo tarda 30 minutos.
Durante la construcción los paneles son fáciles de maniobrar, transportar e instalar. Hay que tomar en cuenta que al no ser necesario el uso de encofrados, madera y otras...