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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN DOCUMENTO PRIVADO CON FIRMA LEGALIZADA.-
Nosotros: GlENDY EUGENIA HERNANDEZ ROSALES, de veinte años de edad, soltera, guatemalteca, Bachiller en Turismo y Hotelería, de este domicilio, me identifico con el Documento Personal de Identificación (DPI), con código único de Identificación números: dos mil doscientos noventa y ocho cero ochenta y siete mil quinientoscincuenta y uno cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas del departamento de Guatemala, ALBA VIVIANA MUS MUS, de veinte años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante de este domicilio, me identifico con Documento Personal de Identificación (DPI), con código único de Identificación números: dos mil cuatrocientos cuarenta y siete cincuenta y nueve mil doscientos cincuentay nueve cero ciento seis entendido por el registro Nacional de las Personas de San Antonio la Flores Municipio de Chinautla, departamento de Guatemala. y YUMILA NIOEMI SUMALE MARROQUIN, de veintiocho años, soltera, guatemalteca, Perito en Administración de Empresas, de este domicilio, me identifico con Documento Personal de Identificación (DPI), con código único de Identificación números: dosmil seiscientos diecinueve ochenta y ocho mil veintiséis dos mil ciento siete, extendido por el Registro Nacional de las Personas del municipio de Mataquescuintla, departamento de Jalapa. Por el presente acto celebramos CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON FIADOR EN DOCUMENTO PRIVADO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: GlENDY EUGENIA HERNANDEZ ROSALES a quien en el cuerpo de estedocumento privado se le denominará como “ “la arrendante”, manifiesto que soy legítima y única poseedora del bien inmueble (casa de habitación) ubicado en la Quinta Avenida once guion treinta y siete de la zona dieciocho San Rafael II del municipio de Guatemala Departamento de.- SEGUNDA: Yo, GlENDY EUGENIA HERNANDEZ ROSALES, sigo manifestando, que por este acto doy en arrendamiento al señoritaALBA VIVIANA MUS MUS, a quien en el cuerpo de este documento se le denominará como “la arrendataria” o la inquilina, la casa de habitación que se identificó en la cláusula primera de este documento bajo las siguientes condiciones: a) EL PLAZO del presente contrato será de UN (1) AÑO contando a partir del uno de febrero del año dos mil catorce, por lo que vencerá el treinta y uno de enero del añodos mil quince, el cual es prorrogable a voluntad de ambas partes, por términos iguales con el simple cruce de cartas, por los menos con dos mes de anticipación al vencimiento del plazo y siempre que se convenga un aumento en la renta mensual que no será menor del diez (10%) por ciento; bajo el entendido que si no se da la prorroga en la forma convenida, y la arrendante recibe la renta, elcontrato se entenderá prorrogado únicamente por el mes que cubra la renta recibida, y en ningún caso se tendrá por prorrogado por tiempo indefinido. Las partes pactan que podrán dar por terminado el plazo del presente contrato antes de su vencimiento, para lo cual deberán dar aviso a la otra con dos (2) meses de antelación a la fecha en que pretendan que el contrato termine. b) La renta mensualserá de CINCO MIL QUETZALES (Q.5000.00) EXACTOS, que se pagará en forma anticipada y mensualmente dentro de los primeros cinco días de cada mes calendario, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, en la casa de la arrendataria, la cual es conocida por la inquilina. c) La casa de habitación antes identificada no tiene desperfectos en su estructura, comprometiéndose ll arrendataria adevolverlo en el mismo estado en que los recibe, siendo de su cuenta cualquier desperfecto o daño que se le produzcan, salvo los deterioros normales que sufre todo inmueble, d) Objeto: El inmueble lo destinará el inquilino para establecer su vivienda y la de su familia; e) Las mejoras que se le introduzcan a la casa de habitación quedarán a beneficio del mismo sin compensación alguna, al...