DIFERENCIA ENTRE CONDOMINIO Y URBANIZACION

UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR
FACULTAD DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS
CARRERA DE CONTABILIDAD Y AUDITORIA






DIFERENCIAS Y SEMEJANZAS DE CONDOMINIO Y URBANIZACIÓN


JESSICA Q.
CA10-2





QUITO-ECUADOR
2015-2016
CONDOMINIO
Con origen en el vocablo latino condominium, el término condominio se refiere, en el campo del derecho, a la potestad que dos, tres o más individuos disponen sobre un biencompartido
Condominio es un supuesto de comunidad de derechos reales. Ésta se produce por la existencia de una pluralidad de sujetos titulares de un derecho igual sobre la misma cosa, cuando el derecho real respecto del cual se establece tal comunidad tiene el carácter de exclusividad.
Son caracteres generales del condominio:
I. La Titularidad plural o pluralidad de sujetos: La existencia de más deun sujeto, titular del derecho (varias personas) que es esencial en el condominio, que pueden tratarse de personas físicas o jurídicas;
II. La Unidad de objeto: Siempre se trata de cosas, y si se trata de más de una, son tratadas como una unidad recayendo el derecho sobre la totalidad de cada una de ellas;
III. Titularidad en cuotas o partes indivisas: El derecho de propiedad pertenece a variaspersonas por una parte indivisa. Esta parte indivisa es una cuota ideal o abstracta del derecho de dominio entero y que no corresponde con ninguna parte física o materialmente determinada de la cosa. El derecho de propiedad que pertenece a cada condómino, se proyecta sobre la totalidad de la cosa.

URBANIZACION.

Urbanización es una palabra que viene de urbe, que significa ciudad. Por lo tanto,desde un punto de vista general urbanización es el proceso de crecimiento de las ciudades, su desarrollo. La idea de civilización está estrechamente relacionada con el concepto de ciudad.
Hay otro uso de este término. Se refiere a la construcción de una zona originariamente de tipo rural y está asociado al natural crecimiento de los núcleos urbanos. Éstos tienen una población con una alta densidad yel gran número de habitantes origina la necesidad de crear nuevas zonas que, en principio, están despobladas y tienen un carácter rural. Crear una urbanización supone la puesta en marcha de grandes infraestructuras: canalización de agua, electricidad, asfaltado de calles, parques y, en definitiva, toda una serie de zonas y servicios para que la población pueda asentarse con normalidad.Generalmente se sitúan en las afueras de las ciudades y forman núcleos residenciales. Su ubicación tiene una singularidad: la relativa proximidad con el centro de la ciudad y una cierta autonomía administrativa, social y económica.

DIFERENCIAS

URBANIZACION
Urbanización es un conjunto de construcciones, edificaciones, casas, situadas en una zona residencia
Una urbanización es una zona residencial con casasunifamiliares aisladas.

CONDOMINIO
El condominio es compartido por todos y todos son dueños del lugar en si
Dominio o posesión de una cosa por dos o más personas o entidades
Edificio de viviendas poseído en régimen de comunidad de propietarios

SEMEJANZAS
Tanto el condominio como la urbanización son construidas para vivir
Cumplen el mismo fin que es que habite personas


GLOSARIO DE TERMINOSEncofrado: El sistema total del apoyo para el concreto recientemente colocado o parcialmente curado, incluyendo el molde o lámina (forma) que están en contacto con el concreto así como todos los miembros que utilizan incluyendo bordes, restauradores, materiales, abrazaderas, y materiales relacionados
Amojonar: (De mojón). 1. tr. Señalar con mojones los linderos de una propiedad o de un términojurisdiccional.
Acotar: Verbo transitivo 1. Cercar o delimitar de forma visible un terreno para indicar que está reservado para uso y aprovechamiento particular. "mediante muros de piedra se acotaban los campos para que el ganado no pudiese penetrar en ellos; tierra acotada destinada a pastos; un espacio acotado por arquerías" 2. Establecer o marca
Replanteo: Pasar medidas de un plano diseñado al...