diferencia entre derecho real y de credito

Elementos constitutivos. En los derechos reales, los elementos son: el titular del derecho real, la cosa y el sujeto pasivo universal; en los personales, el sujeto activo, el sujeto pasivoindividualmente determinado y la prestación, que consiste en dar, hacer o no hacer, con la diferencia de que en el derecho personal, del comportamiento del sujeto pasivo depende que la obligación se cumpla,mientras que los beneficios y utilidades que proporciona el derecho real dependen sólo de su titular, sin requerirse la actividad de un tercero.
Objeto. El derecho real es siempre una cosa, y el delderecho personal es la prestación de una cosa, de un hecho o de una abstención, o sea, en el derecho de crédito el objeto es una prestación del deudor.
Eficacia. Los derechos reales son absolutosporque se tienen erga omnes, es decir, frente a todo el mundo, sobre los demás sujetos, sobre quienes pesa el deber de no perturbar el derecho real; los personales son relativos porque solamente puedenhacerse efectivos contra personas determinadas, vinculadas por la relación jurídica.
Ventajas. El titular de un derecho real goza del derecho de persecución o ius persecundi, consiste en la facultad dehacerlo valer contra cualquiera que se halle en la posesión de la cosa, de tal forma que puede reivindicar la cosa de mano de cualquier poseedor. Los derechos personales no gozan de este derecho depersecución.
Asimismo, el derecho de preferencia o ius preferendi es inherente al derecho real, por el cual se tiene preferencia sobre cualquier derecho de crédito: en consecuencia, un acreedor quetiene un derecho real (como el acreedor hipotecario o prendario) tiene preferencia sobre los acreedores comunes o quirografarios (concerniente a una obligación contractual que no está autorizadapor ningún notario ni lleva ningúnotro signo oficial o público)., y se le paga con el valor del bien hipotecado o pignorado (empeñado) .
Numero. Los derechos reales sólo pueden ser creados por la ley, de...