Diferencia Entre Titulo Y Modo Juridico

Aunque actualmente y debido a la practicidad de las relaciones jurídicas se tiende a confundir el título y el modo, aquí pretendemos dar claridad que el modo es una derivación o acto posterior deltítulo pues el modo es la forma de ejecutar la propiedad y el título es el documento o acto que da la orden para ejecutarlo.

Sin embargo, debemos abarcar que existen modos originarios y derivados deadquirir la propiedad teniendo en cuenta las fuentes de las obligaciones, dado que las obligaciones son aquellas nacientes en la elaboración del título donde las partes se comprometen entre sí pararealizar la transferencia del dominio del derecho real (cuando es derivado) o se constituye por primera vez( originario).

Pero al Título y al modo, los precede la fuente de derecho que permite eldesarrollo de estos. Los preside varias formas de acuerdo con la teoría clásica del nacimiento de las obligaciones tal y como se consagra en nuestro Código Civil en los Artículos 666, 1494, 2302.NEGOCIO JURÍDICO Es la fuente de las obligaciones en los derechos reales, de los cuales se derivan el Contrato, el Cuasicontrato, el Delito o Cuasidelito, enmarcados los primeros por la voluntad de laspartes de consentimiento de ellos o agencias ficticias como la comunidad. En los segundos la expresión o intención de causar daño o la imprudencia, o impericia. De ellos necesariamente surgen lasintenciones de formalizar la transferencia de dominio o los estados de derecho originario.

EL TITULO Es la forma jurídica de ordenar el modo; es decir, es el mecanismo mediante el cual se puede procederal modo como mecanismo de convertirse una persona en propietario del Derecho Real.

Los Títulos pueden ser: Gratuitos u Onerosos: como por ejemplo el contrato de Compraventa.

Singulares oUniversales: como son en aquellos una casa (atributivo), o estos una herencia (declarativo).

Entre Vivos y Muertos: para el caso de los primeros también se puede tipificar el contrato de Compraventa y...