Diferentes tipos de contratos

Diferentes tipos de contratos
Desde el punto de vista de nuestro ordenamiento legal, los ciudadanos se pueden involucrar en una serie de contratos.
A continuación se enumeran los contratos más comunes tanto en el ámbito civil como en el mercantil.
La permuta:
Este contrato está regulado en las secciones 3981 a la 3984 del código civil. Se define como el contrato por el cual cada uno de loscontratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra. En esencia, de lo que se trata es de un trueque, en el cual una persona intercambia con otra un bien o servicio a cambio de otro bien o servicio. Cuando dichos bienes o servicios son objeto del comercio, estamos ante el contrato de permuta mercantil, el cual está contemplado en la sección 1731 del Código de Comercio.
El contrato permuta esun mecanismo facilitador del intercambio de bienes y servicios, sin embargo va a estar limitado en tanto y cuanto los artículos que una de las partes esté dispuesta a permutar no sean del interés de la otra parte.
La compraventa
El artículo 1334 de Código Civil define el contrato de Compraventa como aquel en que uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagarpor ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente. Una vez llegan a un acuerdo en cuanto al precio y al objeto, aunque estos no se hayan entregado, el contrato queda perfeccionado y es obligatorio para los contratantes.
Las partes de dicho contrato son el vendedor y el comprador. El vendedor es el que se compromete a entregar el objeto a cambio de un precio cierto. El comprador esel que se compromete a entregar el precio cierto a cambio de un objeto.
Dispone la ley que el vendedor no estará obligado a entregar la cosa vendida si el comprador no ha pagado el precio, o si se descubre que este es insolvente, de manera tal que el vendedor se corre el riesgo de perder el objeto.
En cuanto a la obligación de saneamiento, dispone el artículo 1363 del Código Civil, que elvendedor deberá responder de:
1. La posesión legal y pacífica de la cosa vendida )saneamiento por evicción) y
2. De los vicios o defectos ocultos que esta tuviere.
El saneamiento por evicción se dará cuando el comprador haya sido privado por virtud de una sentencia final y firme de todo o parte de la cosa comprada. En tal caso, el comprador tendrá derecho a exigir del vendedor:
1. La restitución delprecio que tuviere la cosa vendida al momento de la evicción
2. Los frutos o rendimiento de la cosa vendida que este haya tenido que entregar
3. Las costas del pleito de evicción así como los del pleito por saneamiento en contra del vendedor
4. Los gastos del contrato que hubiere tenido que pagar así como
5. Los daños y los intereses.
En el caso del saneamiento por defectos o gravámenesocultos, dispone que el vendedor estará obligado para con el comprador por los vicios ocultos que tuviere la cosa vendida si estos son de tal naturaleza que imposibilitan su uso o si lo disminuyen significativamente al extremo de que de haberlo conocido el comprador no hubiese comprado la cosa.
La compraventa mercantil
Los artículos 243 al 263 del Código de Comercio regulan lo relativo al contratode compraventa cuando este se da en el ámbito mercantil.
El artículo 243 del código de Comercio define la compraventa mercantil de la siguiente manera:
Será mercantil la compraventa de cosas muebles para revenderlas, bien en la misma forma que se compraron, o bien, en otra diferente con ánimo de lucrarse en la venta. La compraventa mercantil solamente se da sobre bienes muebles, los cuales seadquieren con el doble propósito de revenderlos y de obtener una ganancia en la reventa. Sin embargo el Código de Comercio en su artículo 244 excluye de la definición de compraventa mercantil, aquellas que se dan sobre ciertos bienes muebles, a saber:
1. Los bienes destinados al consumo del comprador.
2. Los bienes productos de la cosecha o ganados de los labradores o ganadores.
3. Los...