digital 21630

EVALUACIÓN DEL COSTO DE UNA INTERVENTORÍA EN EL ÁREA
METROPOLITANA DE BUCARAMANGA (A.M.B.)

Ing. JORGE ALBERTO GÓMEZ RUIZ
Ing. JOSÉ LUIS VILLAMIZAR SOCHA

UNIVERSIDAD PONTIFICIA BOLIVARIANA
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL
ESPECIALIZACIÓN EN GERENCIA E INTERVENTORÍA DE OBRAS CIVILES
III COHORTE
BUCARAMANGA
2011

EVALUACIÓN DEL COSTO DE UNA INTERVENTORÍA EN EL ÁREA
METROPOLITANA DE BUCARAMANGA(A.M.B.)

Ing. JORGE ALBERTO GÓMEZ RUIZ
Ing. JOSÉ LUIS VILLAMIZAR SOCHA
Monografía para optar por el título de
Especialista en Gerencia e Interventoría de Obras Civiles

Director:
Miller Humberto Salas Rondón
Ing. Civil PhD.

UNIVERSIDAD PONTIFICIA BOLIVARIANA
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL
ESPECIALIZACIÓN EN GERENCIA E INTERVENTORÍA DE OBRAS CIVILES
III COHORTE
BUCARAMANGA
2011

Quiero dedicarle estetexto A Dios que me
ha dado la vida y fortaleza para terminar
este proyecto y poder continuar con mis
proyectos laborales, A mis Padres y
hermanos por estar presentes en todo
momento, incluso en los más difíciles; en
especial a mi madre por su ayuda y
constante cooperación.
Jorge Alberto

Todo lo debo a Dios nuestro creador quien
por medio de mis padres y hermanos, en
especial de mi madre que hanestado día
a día ahí apoyándome y colaborándome
en

mi

formación

como

persona

y

profesional.
A Sharis por su amor, apoyo y sacrificio,
con los cuales me fortalezco y me
permiten dar lo mejor de mí para alcanzar
mis sueños.
José Luis

CONTENIDO

pág.
INTRODUCCIÓN

13

1. OBJETIVOS

16

1.1 OBJETIVO GENERAL

16

1.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS

16

2. MÉTODOS DE REMUNERACIÓN PARA EL PAGO DE UNAINTERVENTORÍA

17

2.1 REMUNERACIÓN POR HONORARIOS

18

2.2 PAGO POR FACTOR MULTIPLICADOR

23

2.2.1 Bases para estimar el FM

24

2.2.2 Análisis del FM para todos los conceptos salariales

25

2.3 SISTEMAS DE TARIFAS (MINISTERIO TRANSPORTE, SECTOR
ELÉCTRICO)

27

2.3.1 Clasificación para personal profesional

27

2.3.2 Clasificación para personal técnico, administrativo y auxiliar técnico

29

2.3.3Aplicación del Factor Multiplicador

30

2.4 PORCENTAJE SOBRE EL COSTO DE LA OBRA

31

2.5 SUMA FIJA TOTAL

31

2.6 SUMA FIJA PERIÓDICA MÁS COSTOS REEMBOLSABLES

32

3. LOCALIZACIÓN Y DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA ZONA DE ESTUDIO

33

3.1 LOCALIZACIÓN

33

3.2 PRINCIPALES ENTIDADES DEL AREA METROPOLITANA Y AREAS DE
CONTRATACIÓN DE PROYECTOS

34

4. RECOPILACIÓN DE INFORMACIÓN PARA EL ESTUDIO DE LARELACIÓN COSTO INTERVENTORÍA DEL PROYECTO VS COSTO
EJECUCIÓN PROYECTO Y DEFINICIÓN DE LOS COSTOS DIRECTOS
PARA LA REALIZACIÓN DE UN PRESUPUESTO DE INTERVENTORÍA

36

4.1 RELACIÓN COSTO INTERVENTORIA DEL PROYECTO VS COSTO
EJECUCION PROYECTO

36

4.2 DEFINICIÓN DE LOS COSTOS DIRECTOS PARA LA REALIZACIÓN
DE UN PRESUPUESTO DE INTERVENTORÍA

41

4.2.1 Realización de la encuesta

43

4.2.2 Cotizaciones enel mercado

45

5. METODOLOGÍA EMPLEADA PARA CUANTIFICAR EL COSTO DE UNA
INTERVENTORÍA EN EL ÁREA METROPOLITANA DE BUCARAMANGA

48

5.1 INGRESO DE DATOS EN PRESUPUESTO.

53

5.2 PRESUPUESTO

61

6. ANÁLISIS DE RESULTADOS

63

6.1 RELACIÓN DE CONTRATOS DE OBRA E INTERVENTORÍA.

63

6.2 ESTUDIO DEL MERCADO REGIONAL DE LOS PROFESIONALES,
TÉCNICOS, EQUIPOS Y OTROS COSTOS DIRECTOS EN UNAINTERVENTORÍA.

64

6.3 CONSTRUCCIÓN DE LA HOJA ELECTRÓNICA

65

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

66

BIBLIOGRAFÍA

69

ANEXOS

72

LISTA DE TABLAS

pág.
Tabla 1. Clasificación de honorarios según la SCA

19

Tabla 2. Clasificación de trabajos por categorías según Decreto 2090 de 1989

20

Tabla 3. Bases para estimar el factor multiplicador para actividades de
consultoría

24

Tabla 4. Desglose FactorMultiplicador (FM)

25

Tabla 5. Sueldo máximo mensual personal profesional para el año 2011
según resolución 747 de 1998

28

Tabla 6. Escala de viáticos para funcionarios públicos para el interior y exterior
del país (Decreto 954, 2011)

29

Tabla 7. Sueldo máximo para personal técnico, auxiliar técnico y personal
administrativo según (Resolución 747, 1998)

29

Tabla 8. Relación valor contrato...