Direccion De Obra

Como organizar una obra:

Dirección de obra:
Para poder concretar una obra debe cumplirse una serie de etapas que a continuación se mencionan.Independientemente de la magnitud de la obra, ya que en una obra pequeña algunos de esos no pueden darse, existe una mecánica de desarrollo de diferentes fases que necesariamente deben cumplirse parapoder ambar a los resultados previstos.

Dirección: Se entiende por dirección de obra a a función del profesional (arquitecto, ingeniero, maestro mayor de obras) desempeña controlando la fielinterpretación de los planos y la documentación técnica que forma parte del proyecto, y la revisión y extensión de los certificados correspondientes a pagos en la obra en ejecución inclusive el ajuste final delos mismos.

Fases de una obra:
1. Anteproyecto: croquis preliminares
2. Proyecto
3. Adjudicación: A_ Licitación: computo y presupuesto
B_ Concretacion
4. Ejecutacion
5. Finalización:terminación y entrega
6. Verificación mediante el uso.


1- Se entiende por anteproyecto al conjunto de plantas, cortes y elevaciones estudiadas conforme a las disposiciones vigentes establecidaspor las autoridades encargadas de su aprobación o en su caso, el conjunto de dibujos y demás elementos graficos necesarios para dar una idea general de la obra o estudio.
El anteproyecto debenacompañarse de su presupuesto global estimativo y una memoria descriptiva, escrita o grafica.

2- Se entiende por proyecto: al conjunto de elementos graficos y escritos que definen con presicion el caráctery la finalidad de la obra y permiten ejecutar bajo la dirección de un profesional. Comprende:
A_ Planos generales a escala conveniente, acotados y señalados con los simpbolos convencionales.
B_Planos de construcción y de detalles
C_ Planos de instalaciones y estructivas con sus especificaciones y plantillas correspondientes.
D_ Presupuesto, pliego de condiciones, llamado a licitación y...