Diseño de un Sistema Web Para la Administración del Condominio





Facultad de Ingeniería Industrial y de Sistemas


Diseño de un Sistema Web Para la Administración del Condominio

Integrantes:
Siccha Vega, hober Willy
Valdiviezo Olivera, Edgar Enrique

Lima – Perú
2012




Diseño de un sistema web automatizado para la administración del condominio


CURSO: Proyecto de Ingeniería de Sistemas I


INTEGRANTES:Siccha Vega Hober Willy

Valdiviezo Olivera Edgar Enrique

PROFESOR: Prado Macalupu Fidel





Fecha: 29/06/2012



INTRODUCCION

La siguiente Tesis trata acerca de los procesos de las gestiones del condominio es decir como se lleva a cabo la Administración del condominio. Primeramente empezaremos definiendo que es un condominio. Un condominio es un conjunto depropiedades inmuebles, que residen dentro de un mismo predio. Cada persona comprará su casa, ya sea al contado o con crédito hipotecario. Pero existirá un gasto común, como mantenimiento de las áreas verdes, cañería, ductos, mantenimiento del inmueble, servicio de seguridad entre otros. Debido a esto es necesario tener una administración de condominio de entre los distintos propietarios, para quese ocupe de estos gastos, recolectar el dinero correspondiente y de ciertos aspectos legales del condominio mismo. El condominio cuenta actualmente con una administración de condominios la cual se lleva a cabo manualmente ya que no cuentan con un sistema que le pueda automatizar sus procesos. Todas las operaciones de la administración se realiza manualmente lo cual lo hace un proceso querequiere una mayor capacidad de tiempo y se podría decir es mas complejo ya que el registro se da mediante unos libros la cual al momento de requerir cualquier información tendríamos que acudir a dichos libros. El sistema de administración se realiza en los condominios construidos en la ciudad de Lima. Ante una no inadecuada administración puede afectar la planificación , organización y control de losrecursos de los condominios.

En la propuesta de solución se gestionara la administración de los condominios en forma automatizada, el cual contara con un software via web para que los propietarios de los condominios puedan realizar en forma virtual las transacciones como los pagos de mantenimiento, consultas de pagos.

DESCRIPCION DEL PROBLEMA
Los procesos de las gestiones del condominio selleva a cabo manualmente ya que no cuentan con un sistema que le pueda automatizar sus procesos lo cual lo hace un proceso que requiere una mayor capacidad de tiempo y se podría decir es mas complejo ya que el registro se da mediante unos libros la cual al momento de requerir cualquier información tendríamos que acudir a dichos libros llevando a cabo una inadecuada la descripción del Problemaseria LA GESTIÓN INADECUADA DE LA ADMINISTRACCION DEL CONDOMINIO. El sistema de administración se realiza en los condominios construidos en la ciudad de Lima.

objetivos generales
Desarrollar software vía web automatizado para agilizar las tareas administrativas y gestión adecuada de la administración de condominios en la ciudad de Lima.


OBJETIVOS ESPECIFICOS


Instalar en los puntos deadministración de los condominios el software.
Capacitar a los administradores de los condominios el uso del software para su correcto uso.
Identificar las fallas existentes en el condominio.
Crear una Base de Datos del condominio.
Desarrollar un sistema web automatizado para el control de las operaciones administrativas del condominio.


ARBOL DE CAUSA Y EFECTO


ARBOL DE OBJETIVOSII: Marco Referencial
2.1 Marco Teórico
Actualmente la gestión de la administración del condominio es la encargada de dar certeza en el Manejo de los recursos del condominio. Para un mejor manejo, gestión, información, situaciones cómodas entre los propietarios del condominio deciden optar por una aplicación web. En esta aplicación se procesara datos de manera...