Diseño pasivo

Memoria Descriptiva
el presente proyecto con el objeto de describir los trabajos necesarios para la construcción de una edificación consistente en una vivienda unifamiliar de una planta.

Emplazamiento
El terreno se encuentra situado en la Ciudad de Ensenada Baja California, se trata de un lote ubicado en la colonia Moctezuma calle num. 12
El lote se encuentra en la actualidad libre deedificaciones.
• Superficie

El terreno dentro del cual se pretende desarrollar el presente proyecto tiene una superficie aproximada y escriturada de20x15 16
• Forma

El terrenotiene forma rectangular, con frente, orientado al sur hacia la calle Moctezuma.

• Linderos
FACHADA | 20m |
FONDO | 20m |
IZQUIERDO | 15 m |
DERECHO | 16 m |

• Servicios urbanos

disponeactualmente de todos los servicios urbanísticos necesarios, por lo que es apto para desarrollar en él el presente proyecto. En el plano de situación se indica la ubicación de los mismos.

DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA

• Tipo de promoción: Libre
• Tipología de la edificación: vivienda unifamiliar.
• Superficie total construida: 180 m².
PROGRAMA DE NECESIDADES DESARROLLADO
De acuerdo conel programa de necesidades expuesto por la propiedad, este Proyecto trata de dar respuesta a éste, dentro de los límites definidos por las Ordenanzas Municipales y por los criterios económicos y estéticos.
La vivienda consta de una plantas, respondiendo al siguiente programa:
• Planta :

* Sala  16 m2
* cocina c/isla o desayunador 18 m2
* comedor 8 plazas 20 m2
* recamaraprincipal c/estancia para TV 20 m2
* baño-vestidor 12 m2
* 2 recamaras huéspedes 12 m2 c/u
* baño para visitas y huéspedes 4 m2
* estacionamiento para 2 autos.

Estos espacios que integran la vivienda se disponen de manera funcional para su uso cotidiano.
La zona comedor propicia una comunicación directa con la cocina , a parte de la del pasillo. En conjunto se diseñan huecosde iluminación que proporcionen luz a todas las zonas, permitiendo la percepción del espacio exterior, con vista hacia un jardín.
La sala se sitúa en el centro de la distribución, con acceso desde el distribuidor de acceso a la vivienda. Tiene luz y acceso, a través de ventanas y de un teche elevado .
La zona de dormitorios se distribuye en dos bloques: uno situado en el este y los otros dos enla parte oeste.
Los cuartos de baño están situados estratégicamente para poder dar servicio tanto a los dormitorios, como a las zonas de día de la casa, es por ello, por lo que uno se sitúa en el distribuidor de la sala con luz y ventilación.
CRITERIOS ESTÉTICOS

La idea general del tratamiento de la vivienda que se trasluce al exterior es que éste se integre perfectamente en la zona y,por ello, se emplea una construcción tradicional, basada en materiales y técnicas constructivas populares. Todo ello queda identificado en los alzados exteriores empleándose concreto piedra y madera.
La vivienda al ser de una sola planta se encuentra dividida en área pública y privada, así como un jardín estilo ingles a petición del usuario.
Desde el acceso se genera un pasillo en el cualpuede ir hacia el área pública como la sala cocina, comedor y baño así como el área privada donde se encuentran las recamaras de huésped y la recama principal.
Los espacios de la casa donde que se genera más actividad es la sala, por lo cual se le dio más altura y de esa forma enfatizar el espacio, también por medio de ventanas y ambientar con un pequeño jardín al entrar. De igual manera sebusco enfatizar el área del comedor mediante un cubo que sobre sale, donde las caras son ventanales y revestido en madera. En estas aéreas mencionadas se aprovecha y se capta muy bien la luz y el calor del sol.
La comunicación entre el comedor y la cocina se une mediante un cubo de luz; el cual fue creado para captar iluminación natural y una agradable visión hacia el jardín, intentando crear...