Diseño urbano

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H. AYUNTAMIENTO DE PLAYAS DE ROSARITO

DIRECCION DE OBRAS Y SERVICIOS PUBLICOS MUNICIPALES

PROYECTO: ELABORACION DE PROYECTO EJECUTIVO DE:
AREAS VERDES
ESPACIOS INFANTILES
PROTOTIPO KIOSCOS
PROTOTIPO DE MODULOS SANITARIOS

LUGAR: PARQUE DE LA CIUDAD

UBICACION: PARCELA NO. 6 DEL EJIDO MAZATLAN/ DISTRITO IV
UNIDAD TERRITORIALIV.12.14 (PDURCPR 2007-2020)
BLVD. SIGLO XXI Y AVE. ISLA CORONADO #5900
FRACC. LOMAS DE CORONADO
PLAYAS DE ROSARITO, B.C

LICITACION NO: DOSPM-PROYECTO-IS-001
ARQUITECTOS: SALAZAR-MENDOZA-SANCHEZ ENERO DEL 2009
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JUSTIFICACION DE PROPUESTAS Y CAMBIOS
1. DEFINICION DELPOLIGONO

SE CONSIDERARON LOS SIGUIENTES PUNTOS:
A. OPCION DE ACCESO
PLANTEADO EN LOS LOTES NO. 1 Y 2 DEL FRAC. LOMAS DE CORONADO, LA REUBICACIÒN DEL ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL AL PUNTO QUE PROPONEN, ES ANGOSTO PARA EL DESARROLLO DE INGRESO, YA QUE APLICANDO LOS REGLAMENTOS, LOS ANCHOS DE VIALIDADES QUE SE REQUIEREN PARA CUMPLIR CON LA CAPACIDAD DEL MOVIMIENTO QUE SE GENERARÀ ALINGRESAR Y SALIR DEL PARQUE. SE REQUIERE DE DOS CARRILES POR CADA SENTIDO, POR LO QUE SE PROPONE HACER LA PETICIÒN AL EJIDO MAZATLÀN DE:
LA DONACIÒN DEL LOTE NO.1, 2 Y 3 DEL FRACC. LOMAS DE CORONADO

BENEFICIO: GENERAR UN ACCESO VEHICULAR DE DOS CARRILES, EN AMBOS SENTIDOS, ASI COMO, LOGRAR EL ACCESO PEATONAL Y EL ACCESO PARA PERSONAS CON CAPACIDADES DIFERENTES. TOMANDO EN CUENTA, QUE EL INDICEDE PERSONAS QUE LLEGARÀN A ESTE, SERÀ EN SU MAYORIA GENTE QUE NO CUENTA CON UN VEHICULO AUTOMOTOR, POR LO QUE LLEGARAN A PIE Y OTROS, UTILIZANDO TRANSPORTES PUBLICOS.

NECESIDADES: ESTABLECER RUTAS DIRECTAS DESDE LOS PUNTOS MÁS ALEJADOS DE LA CIUDAD; QUE CONVERGAN EN LAS ENTRADAS AL PARQUE, COMO LO SERIAN DEL NORTE EL EJIDO PLAN LIBERTADOR, Y DEL SUR: PRIMO TAPIA, PUERTO NUEVO, VENUSTIANOCARRANZA, ETC.

B. REUBICACION DEL PORTICO DE ACCESO
LA REUBICACIÒN DEL PORTICO DE ACCESO Y PLAZA DEL BICENTENARIO, MARCO LOS NUEVOS LINEAMIENTOS A SEGUIR, LLEGANDO AL ESTUDIO DE LA NUEVA RELACION DE ESPACIOS-VIALIDADES, LLEGANDO A LA PROPUESTA DE:

1. EN CUANTO A LA NUEVA UBICACIÒN DE LA PLAZA DE ACCESO: [pic]
SE ESTABLECE EN UN PUNTO QUE SEA DE ACCESOINMEDIATO, QUE PERMITA TENER EL CONTROL VEHICULAR Y PEATONAL AL MISMO. BUSCANDO QUE ESTE SEA EL EJE DISTRIBUIDOR A TODAS LAS AREAS Y ESPACIOS A LO QUE VENDRIA SER LA PRIMERA ETAPA DEL PARQUE DE LA CIUDAD, LOGRANDO POR MEDIO DE LA VIALIDAD DE ACCESO; UN REMATE VISUAL ALA PLAZA DEL BICENTENARIO, DONDE SE REALIZARÀN EVENTOS CIVICOS COMO LO SERÀ EL FESTEJO DEL BICENTENARIO, PROPONIENDO EN EL MISMO, LAUBICACIÒN DE LA GRAN BANDERA DE MÈXICO, COMO ELEMENTO DE IDENTIDAD, QUE SE VISUALIZARÌA DESDE LA CARRETERA ESCÈNICA, POR ENCONTRARSE EN UNO DE LOS PUNTOS MAS ALTOS DEL PREDIO, ASI COMO EL ÀRBOL MEXICANO: “AHUEHUETE”, O MEJOR CONOCIDO COMO “EL TULE”. ADEMAS DE OFRECER UN ESPACIO DE EXPRESIÒN Y PARTICIPACIÒN DE LOS ARTISTAS, POETAS E INTELECTUALES DE NUESTRA LOCALIDAD.

2. RESPETANDOEL TRAZO DE LA VIALIDAD PRINCIPAL DEL PLAN MAESTRO, SE GENERA EL
NUEVO SEMBRADO DE PLATAFORMAS DE KIOSCOS, JUEGOS INFANTILES, MODULOS DE BAÑOS, ANDADORES, OFICINAS ADMINISTRATIVAS, ASI COMO ALMACEN. PROPONIENDO UNA NUEVA CAPACIDAD DE ESTACIONAMIENTOS, CON LA APLICACIÒN DEL REGLAMENTO DEL MUNICIPIO, SEGÚN LAS ACTIVIDADES DE CADA ESPACIO.
3. LA REUBICACIÒN DE ELÀREA DE PATINETAS, SE DEBIO A LA AMPLIACIÒN DEL LIMITE DEL LAGO, ASI COMO EL ÀREA DE MASCOTAS.

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4. REUBICACIÒN DE LA CASA CLUB Y CASA DEL VIGILANTE
EL NUEVO ACCESO, PLANTEO ESTA NECESIDAD, LOGRANDO UBICARLOS EN UNO DE LOS PUNTOS CON GRAN VISTA PANORAMICA, QUE NOS PERMITIRA OFRECER A LOS VISITANTES: LA AGRADABLE EXPERIENCIA DE VER LA MAGNIFICENCIA DEL...