diseño urbano



RECICLAJE DE INMUEBLES.
De lo bueno: TODO




El crecimiento desmedido de la población en la cd de México ha generado que esta se encuentre totalmente “hecha pedazos” y una opción muytangente y viable se encuentra en el mejoramiento y la ampliación de edificaciones ya existentes llamado a esto reciclaje de inmuebles.
Se puede decir que el reciclaje es una manera de regenerar algunasedificaciones aprovechando los recursos y la infraestructura existente, además de que significa un ahorro muy importante si se toma en cuenta que cada obra que se lleve a cabo ya está hecha oiniciada reduciendo considerablemente los tiempos de ejecución de obra y algunas instalaciones.

Es una buena opción para eliminar el crecimiento de la población hacia lugares riesgosos, marginados ydonde no se encuentran los servicios básicos de una vivienda que en conjunto forman asentamientos muy irregulares en cualquier sentido ya que actualmente es difícil encontrar lugares donde hacer obranueva.
Desde luego no significa que el reciclar un edificio sea algo sencillo y fácil de ejecutar, se deben tomar varios aspectos culturales, económicos, medio ambientales y físicos; de inicio elinmueble a reciclar debe aprobar un valor estructural y los estudios de mecánica de suelos, tramitar las licencias y permisos correspondientes, así como seguir la normatividad vigente que se aplique alproyecto, aunado a esto se deben tomar algunas desventajas al emprender un trabajo como este y serían los costos implícitos en los daños ocultos que a menudo resultan difícil de prever ya que en algunasocasiones los inmuebles se encuentran prácticamente en ruinas y la rehabilitación implica reparar grietas y fisuras.

Es adecuado el aprovechamiento de la infraestructura ya existente para satisfacerla demanda de vivienda, a la que anualmente se suman nuevos matrimonios que a su vez tienen menos capacidad económica para adquirir viviendas de mayor tamaño, sin duda una buena respuesta a este...