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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE POR SU PROPIO DERECHO [_______________________] EN LO SUCESIVO DENOMINADO "EL ARRENDADOR" Y POR LA OTRA POR SU PROPIO DERECHO [_______________________] EN LO SUCESIVO DENOMINADO "EL ARRENDATARIO" Y COMO FIADOR [_______________________] EN LO SUCESIVO DENOMINADO “EL FIADOR” AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.


D E CL A R A C I O N E S

I. Declara EL ARRENDADOR que:

I.1.- Es una persona [_______________________] de nacionalidad Mexicana con capacidad suficiente para obligarse en los términos del presente contrato.

I.2.- Es el legítimo propietario y se encuentra en posesión del departamento ubicado en [_______________________], (en adelante “EL INMUEBLE”), el cual se encuentra debidamente inscrito enel Registro Público de la Propiedad; mismo que no reporta gravamen alguno ni se encuentra afectado en cuanto a litigios pendientes ni reclamaciones conocidas hasta el momento.

I.3.- Que es su deseo dar en arrendamiento EL INMUEBLE a EL ARRENDATARIO bajo los términos y condiciones que se mencionan en el presente contrato.

II.- EL ARRENDATARIO declara:

II.1.- Es una persona[_______________________] de nacionalidad Mexicana con capacidad suficiente para obligarse en los términos del presente contrato.

II.2.- Que su domicilio laboral se encuentra ubicado en: [_______________________]

II.3.- Que es su deseo celebrar con EL ARRENDADOR el presente contrato, con el objeto de arrendar EL INMUEBLE en los términos y condiciones que se mencionan en el presente contrato.

II.4.- Queen este acto entrega a EL ARRENDADOR por concepto de depósito la cantidad de [_______________________], más la cuota mensual de mantenimiento equivalente a [_______________________]

II.5.- Que recibe en este acto de conformidad EL INMUEBLE con todas sus instalaciones completas y en servicio y a plena satisfacción.

III.- EL FIADOR declara:

III.1.- Que es una persona[_______________________] y que tiene la capacidad para obligarse en los términos del presente contrato para actuar como fiador.

III.2.- Ser propietaria del inmueble en: [_______________________] Dicha propiedad constituye la garantía del EL FIADOR para EL ARRENDATARIO.

II.3.- Que su domicilio se encuentra ubicado en: [_______________________]




LAS PARTES EN VIRTUD DE LO MANIFESTADO EN LAS ANTERIORESDECLARACIONES, CONVIENEN SUJETARSE A LAS SIGUIENTES:

C L Á U S U L A S

PRIMERA.- DEL INMUEBLE.- EL ARRENDADOR otorga en arrendamiento EL INMUEBLE a EL ARRENDATARIO, y éste lo recibe a su entera satisfacción para casa habitación, en buen estado, con todas sus instalaciones funcionando y en servicio, y el mobiliario y equipo descritos en el inventario que se acompaña al presente contrato comoAnexo "A”, el cual firmado por las partes forma parte integrante del presente contrato.

SEGUNDA.- DE LA RENTA.- La renta mensual que EL ARRENDATARIO pagará a EL ARRENDADOR a partir del [_______________________], fecha desde la cual estará vigente el presente contrato, es la cantidad de [_______________________], más la cuota mensual de mantenimiento equivalente a[_______________________], en el entendido de que la renta se pagará mensualmente por adelantado. La primera mensualidad correspondiente a Septiembre de 2006, será aplicada a la remodelación y adecuación del departamento.

La renta deberá ser pagada en forma regular del 1 al 5 de cada mes, e íntegramente aún y cuando EL ARRENDATARIO ocupe EL INMUEBLE solamente una parte del mes. La renta será depositada en el domiciliode EL ARRENDADOR ubicado en [_______________________]

En caso que la renta no sea cubierta por EL ARRENDATARIO puntualmente como se establece en esta cláusula, se le cobrará un interés moratorio iguales a multiplicar por 2 la Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio a 28 días publicada el día primero de cada mes, hasta tanto no sea cubierto en su totalidad, pudiendo además EL ARRENDADOR...