Divvison de cosa comun menor de edad

C. JUEZ DECIMO DE LO CIVIL.
P R E S E N T E.
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EXPEDIENTE 1120/08
DIOSA DE C. V.
VERSUS
KERIM A. GLEZ. GAYTAN Y CODEMANDADO.

MARIA DEL CARMEN LETICIA BARRAGAN LARA, KERIM ANTONIO GONZALEZ GAYTAN, CARLOS EDUARDO MONTAÑO ARAMBULA Y XOCHITL ELIZABETH BRAMBILA CASTRO, LA PRIMERA COMO APODERADA DE LASUBARRENDADORA, EL SEGUNDO SUBARRENDADOR, EL TERCERO FIADOR Y LA CUARTA EN CALIDAD DE DEUDOR SOLIDARIO, CARÁCTER QUE TIENEN DEBIDAMENTE RECONOCIDO ANTE USTED C. JUEZ CON TODO RESPETO:
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E X P O N E M O S:
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QUE EN VIRTUD DE HABERLLEGADO A UN ACUERDO SATISFACTORIO PARA LAS PARTES Y CON EL OBJETO DE DAR POR TERMINADA EN FORMA ANTICIPADA LA PRESENTE CONTROVERSIA JUDICIAL COMPARECEMOS ANTE USTED A CELEBRAR UN CONTRATO DE TRANSACCIÓN JUDICIAL, EN LOS TÉRMINOS DE LOS ARTÍCULOS 2633, 2634, 2641 Y DEMAS RELATIVOS Y APLICABLES DEL CODIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE JALISCO CONVENIO QUE ESTAMOS DE ACUERDO EN QUE SE SUJETE AL TENOR DELAS SIGUIENTES DECLARACIONES, ANTECEDENTES Y CLÁUSULAS

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D E C L A R A C I O N E S:

I.- DECLARAN LOS COMPARECIENTES, QUE SE RECONOCEN MUTUAMENTE EL CARÁCTER CON EL QUE COMPARECEN A CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE TRANSACCIÓN JUDICIAL.

II.- ASIMISMO, DECLARANLOS COMPARECIENTES, QUE CON EL OBJETO DE DAR POR TERMINADA LA PRESENTE CONTROVERSIA JUDICIAL EN FORMA ANTICIPADA Y EN RAZÓN DE HABER LLEGADO A UN ACUERDO SATISFACTORIO PARA AMBAS PARTES, MANIFIESTAN QUE ES SU LIBRE Y ESPONTANEA VOLUNTAD CELEBRAR EL PRESENTE CONVENIO Y QUE ESTAN CONFORMES SE SUJETE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

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C L A U S U L A SPRIMERA.- LAS PARTES SE SOMETEN A LA JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES DE LA CIUDAD DE GUADALAJARA, JALISCO Y DE MANERA ESPECIFICA A ESTE JUZGADO.

SEGUNDA.- TANTO LA ACTORA, ASÍ COMO LOS DEMANDADOS Y LA DEUDOR SOLIDARIA, DENTRO DEL JUICIO QUE NOS OCUPA RENUNCIAN EXPRESAMENTE A INTERPONER RESPECTO DE ESTE CONVENIO JUDICIAL CUALESQUIER CLASE DE RECURSO, DEFENSA, EXCEPCIÓN O INCIDENTEEN VIRTUD DE QUE EL MISMO CONTIENE LA EXPRESIÓN EXACTA DE SUS VOLUNTADES.

TERCERA.- ASÍ MISMO EN ESTE ACTO LOS DEUDORES RECONOCEN, QUE A LA FECHA SE ADEUDA LA CANTIDAD $ 56,580.00 (CINCUENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS OCHENTA PESOS 00/100 M.N.), QUE INCLUYE INTERESES MORATORIOS GASTOS Y HONORARIOS DEVENGADOS POR EL JUICIO QUE AHORA NOS OCUPA, CANTIDAD QUE PAGARÁN EN LOS SIGUIENTES TÉRMINOS:

A)LA CANTIDAD DE $20,000.00 (VEINTE MIL PESOS 00/100 M.N.), A LA FIRMA DEL PRESENTE CONVENIO, SIENDO ÉSTE EL RECIBO MÁS EFICAZ QUE EN DERECHO PROCEDA.
B) LA CANTIDAD DE $2,000.00 (DOA MIL PESOS 00/100 M.N.) QUE SE HABÍA RECIBIDO CON ANTELACIÓN, RECIBO QUE QUEDARÁ SIN EFECTO CONTRA LA FIRMA DEL PRESENTE CONVENIO.
C) LA CANTIDAD DE $34,580.00 (TREINTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS OCHENTA PESOS00/100 M.N.) QUE SE OBLIGAN A PAGAR A MÁS TARDAR EL DÍA 12 DE FEBRERO DEL AÑO EN CURSO.
D) EL IMPORTE QUE CORRESPONDA A LOS MESES DE FEBRERO, MARZO, ABRIL Y MAYO, SE PAGARÁ PRECISAMENTE LOS DÍAS PRIMEROS DE CADA MES CONFORME AL PRECIO PACTADO EN EL CONTRATO BASE DE LA ACCIÓN MÁS EL PAGO DE MANTENIMIENTO.

CUARTA.- LAS PARTES CONVIENEN, CON EL OBJETO DE TERMINAR EL PRESENTE JUICIO EN QUE LADEMANDADA CONTINUE OCUPANDO EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE JUICIO EN LOS MISMOS TERMINOS Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CELEBRADO Y EXHIBIDO EN ORIGINAL COMO FUNDATORIO DE LA ACCION SUBSISTIENDO EL MISMO EN CUANTO AL DESTINO Y TODAS Y CADA UNA DE LAS OBLIGACIONES DERIVADAS DEL MISMO, CONVINIENDO UNICAMENTE EN MODIFICAR EL PLAZO DEL ARRENDAMIENTO, LA FECHA Y EL LUGAR DEL PAGO, ASI COMO...