Dmencia
Páginas: 35 (8720 palabras)
Publicado: 13 de julio de 2012
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Universidad Latina de Panamá
Sede central
Materia
Ingeniería Económica
Profesor
Mario Hernández Koner
Trabajo Final
Bonos, Préstamos Hipotecarios y Amortización.
Estudiantes
Ibis Alexandra Perez
Jennifer Lee Vega
Alejandro Campos
18 de abril 2011
Introducción
En la presente investigación Inicia con eldesarrollo de 2 problemas sobre Prestamos Hipotecarios y Bonos en los cuales se aplican diferentes métodos del tema lo cual se realiza con el fin de obtener conocimiento específico acerca de la amortización y sus sistemas, Prestamos hipotecarios Y de los diferentes tipos de bonos, sus partes e información de interés para conocer mas sobre ellos,; el material utilizado para dicha investigación esbibliográfico, entendiéndose que, el mismo es parafraseado para un mejor entendimiento.
El bono es una de las formas de materializar los títulos de deuda, de renta fija o variable Son títulos normalmente al portador y que suelen ser negociados en algún mercado o bolsa de valores.
El término amortización proviene de la raíz latina “mortis”, que significa “muerte”; debido a que, en sus orígenes, fueel estado quién adoptó esta forma de cancelación, para extraer la “deuda pública”, mediante el pago de capital e intereses periódicamente; con lo cual dicha acreencia pasaba a “manos muertas”.
Hoy día es una modalidad de crédito, de uso extremadamente generalizado, en los tratos mercantiles de nuestro medio se suele emplear en casi todo tipo de ventas a crédito.
Esperamos le agrade.METODOLOGÌA
La fórmula utilizada para los bonos:
Bo=VPAO + VP.
Donde VPAO es el valor presente de la anualidad que generara el bono y VP es el valor presente del bono en sí.
Fórmula utilizada para los cálculos de los préstamos hipotecarios son:
Amortización Francesa: Anualidad = Cuota de intereses + cuota de amortización
Amortización constante: lasamortizaciones son constantes.
Contenido
Problemas
1. BONOS
A partir de los siguientes datos:
| |BONO 1 |BONO 2 |BONO 3 |
|NOMINAL ($) |1,000.00 |1,000.00|1,000.00 |
|CUPON ($) |Semestral |Cuatrimestral |Trimestral |
|Kd (%) |8.0 |10.0 |12.0 |
|PERIODOS (años)|10 |15 |20 |
|CUPON ($) |80 |80 |80 |
Si al final de cada periodo se paga el valor nominal completo del bono comparar las tres
Opciones y explicarporque es la mejor elección.
Bono 1
VPAO= 1000 ((1-(1+0.08)- 10)[pic] 0.08 + 1000 /(1+0.08)10 = 7,173.27
Los pagos semestralmente serian de 463.20 en 10 años
Bono 2
VPAO= 1000 ((1-(1+0.10)-15)[pic] 0.10 + 1000 /(1+0.10)15 = 7,845.47
Los pagos cuatrimestralmente serian de 239.47 en 15 años
Bono 3
VPAO= 1000 ((1-(1+0.12)-20)[pic] 0.12 + 1000 /(1+0.12)20 = 7,573.12
Los pagostrimestralmente serian de 103.67 en 20 años
El mejor bono seria el bono 1 porque no son tantos años para pagar el bono y los pagos en periodos de 6 meses es aceptable. Si lo vemos desde el punto de vista q vas a dar alrededor de 77.00 al mes y terminas en 10 años en vez de hacer un pago de casi 60.00 por 15 años o 35.00 por mes al cabo de 20 años no hay mucha rentabilidad. Nuestra recomendación seria...
Universidad Latina de Panamá
Sede central
Materia
Ingeniería Económica
Profesor
Mario Hernández Koner
Trabajo Final
Bonos, Préstamos Hipotecarios y Amortización.
Estudiantes
Ibis Alexandra Perez
Jennifer Lee Vega
Alejandro Campos
18 de abril 2011
Introducción
En la presente investigación Inicia con eldesarrollo de 2 problemas sobre Prestamos Hipotecarios y Bonos en los cuales se aplican diferentes métodos del tema lo cual se realiza con el fin de obtener conocimiento específico acerca de la amortización y sus sistemas, Prestamos hipotecarios Y de los diferentes tipos de bonos, sus partes e información de interés para conocer mas sobre ellos,; el material utilizado para dicha investigación esbibliográfico, entendiéndose que, el mismo es parafraseado para un mejor entendimiento.
El bono es una de las formas de materializar los títulos de deuda, de renta fija o variable Son títulos normalmente al portador y que suelen ser negociados en algún mercado o bolsa de valores.
El término amortización proviene de la raíz latina “mortis”, que significa “muerte”; debido a que, en sus orígenes, fueel estado quién adoptó esta forma de cancelación, para extraer la “deuda pública”, mediante el pago de capital e intereses periódicamente; con lo cual dicha acreencia pasaba a “manos muertas”.
Hoy día es una modalidad de crédito, de uso extremadamente generalizado, en los tratos mercantiles de nuestro medio se suele emplear en casi todo tipo de ventas a crédito.
Esperamos le agrade.METODOLOGÌA
La fórmula utilizada para los bonos:
Bo=VPAO + VP.
Donde VPAO es el valor presente de la anualidad que generara el bono y VP es el valor presente del bono en sí.
Fórmula utilizada para los cálculos de los préstamos hipotecarios son:
Amortización Francesa: Anualidad = Cuota de intereses + cuota de amortización
Amortización constante: lasamortizaciones son constantes.
Contenido
Problemas
1. BONOS
A partir de los siguientes datos:
| |BONO 1 |BONO 2 |BONO 3 |
|NOMINAL ($) |1,000.00 |1,000.00|1,000.00 |
|CUPON ($) |Semestral |Cuatrimestral |Trimestral |
|Kd (%) |8.0 |10.0 |12.0 |
|PERIODOS (años)|10 |15 |20 |
|CUPON ($) |80 |80 |80 |
Si al final de cada periodo se paga el valor nominal completo del bono comparar las tres
Opciones y explicarporque es la mejor elección.
Bono 1
VPAO= 1000 ((1-(1+0.08)- 10)[pic] 0.08 + 1000 /(1+0.08)10 = 7,173.27
Los pagos semestralmente serian de 463.20 en 10 años
Bono 2
VPAO= 1000 ((1-(1+0.10)-15)[pic] 0.10 + 1000 /(1+0.10)15 = 7,845.47
Los pagos cuatrimestralmente serian de 239.47 en 15 años
Bono 3
VPAO= 1000 ((1-(1+0.12)-20)[pic] 0.12 + 1000 /(1+0.12)20 = 7,573.12
Los pagostrimestralmente serian de 103.67 en 20 años
El mejor bono seria el bono 1 porque no son tantos años para pagar el bono y los pagos en periodos de 6 meses es aceptable. Si lo vemos desde el punto de vista q vas a dar alrededor de 77.00 al mes y terminas en 10 años en vez de hacer un pago de casi 60.00 por 15 años o 35.00 por mes al cabo de 20 años no hay mucha rentabilidad. Nuestra recomendación seria...
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