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Trabajo
De
Sistema Amortización.

Nombre: Eduardo Paredes
Karol Sandoval
Deyanira Otárola
Curso: Técnico Financiero.
Profesor: Ademir Torrez
Fecha: Lunes 13 de Abril 2015.


Introducción.
En estetrabajo podrá apreciar que es un sistema de amortización el cual
Cuando los ingresos de un agente económico superan su gasto de consumo, surge el concepto de ahorro, esto es, la parte del ingreso noconsumida. Del mismo modo, cuando un agente económico tiene un consumo superior a su ingreso debe recurrir al crédito a fin de financiar la parte de su consumo que supera su ingreso.¿Qué es el sistema de amortización alemán

A la hora de realizar un préstamo a largo plazo, es importante tener en cuenta qué tipo de sistema de amortización se va a emplear a la hora de calcularlas cuotas. El sistema de amortización alemán es junto al sistema de amortización francés, uno de los sistemas de amortización más utilizados en los préstamos hipotecarios.

Principalescaracterísticas del sistema de amortización alemán
Cuota de amortización periódicas constantes
Tipos de interés decrecientes a lo largo del tiempo
Cuotas totales decrecientes a lo largo del tiempo
El sistema deamortización alemán, se caracteriza por pagar los tipos de interés de manera anticipada en cada cuota. Cabe destacar que los tipos de interés a pagar se calculan sobre el saldo pendiente de pagar, elcual va disminuyendo paulatinamente a lo largo del tiempo.




¿Qué es el sistema de amortización francés?
El sistema de amortización que se usa en las hipotecas, el sistema de amortización francés.Seguro que alguna vez, al usar una calculadora hipotecaria avanzada en la que se introduce el capital, el tipo de interés y el plazo y se nos muestra tanto la cantidad mensual como la tabla deamortización, ha destacado que en los primeros años de la hipoteca se paguen muchos más intereses que capital, mientras que en los últimos años casi todo lo que se paga es capital y los intereses son bajos....