Doce Tablas

 Código Civil:

❖ Art. 465: El juez puede autorizar a los hijos , por causas graves para que vivan separados del padre o la madre…

b. Según las XII Tablas era suficiente responder (en la compraventa) de aquellas cosas que hubieran sido declaradas verbalmente, pero aquel que las hubiera negado sufrirá la pena del doble; también por los jurisconsultos se ha establecido una pena por no manifestarlo que se debería haberdicho.

❖ Art. 1551: El vendedor debe entregar los documentos y los títulos relativos a la propiedad o al uso del bien vendido, salvo pacto distinto.

❖ Art. 1556: Cuando se resuelve la compraventa por falta de entrega, el vendedor debe reembolsar al comprador los tributos y gastos del contrato que hubiera pagado e indemnizarle los daños y perjuicios.

c. El uso (paraadquirir la propiedad) y la garantía de un funde es de dos años, …el uso de todas las demás cosas es de un año.

❖ Art. 1552: El bien debe ser entregado inmediatamente después de celebrado el contrato, salvo la demora resultante de su naturaleza o de pacto distinto.

❖ Art. 1556: Cuando se resuelve la compraventa por falta de entrega, el vendedor debe reembolsar al comprador los tributos y gastos delcontrato que hubiera pagado e indemnizarle los daños y perjuicios.

d. Si (los litigantes) ante el magistrado vienen a las manos (resolución)

Código Civil:

❖ Art. 1563: La resolución del contrato por incumplimiento del comprador da lugar a que el vendedor devuelva lo recibido, teniendo derecho a una compensación equitativa por el uso del bien y a la indemnización de los daños, salvo pacto encontrario.

e. Se prevé en la Ley de las XII Tablas que si una mujer no quiere caer bajo la manus del marido se ausente tres noches cada año y que de ese modo interrumpa cada año la usucapión.

❖ Art. 333: Causales

Son causas de la separación decuerpos:

5. El abandono injustificado de la casa conyugal por más de dos años continuos o cuando la duración sumada de los períodos de abandono exceda esteplazo.

f. Una ley de las XII Tablas confirma tanto la emancipación como la cesión ante el magistrado.

❖ Art. 1438: El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del contrato, salvo pacto en contrario. Este pacto no surte efecto si la validez se debe a hecho propio del cedente.

VII. Tabla VII: Derecho real y Derecho de obligaciones

a. Los intérpretes de las XII Tablas describen el“ámbito” como la franja que rodea el muro. -Se llama ámbito a la franja de dos pies y medio de ancho que rodea los edificios.- Un sestercio equivale a dos ases y medio… como la prueba de la ley de las XII Tablas, en la que se llama pie sestercio a dos pies y medio.

Código Civil

❖ Art. 1575: Si el exceso o falta en la extensión o cabida del bien vendido es mayor que un décimo de la indicada en elcontrato, el comprador puede optar por su recisión.

b. Las XII Tablas no quisieron que hubiera usucapión de la franja intermedia de cinco pies.

❖ Art. 1575: Si el exceso o falta en la extensión o cabida del bien vendido es mayor que un décimo de la indicada en el contrato, el comprador puede optar por su recisión.

c. Si entre ellos no se ponen de acuerdo…(cancelación del contrato)

❖ Art. 1563: Laresolución del contrato por incumplimiento del comprador da lugar aque el vendedor devuelva lo recibido, teniendo derecho a una compensación equitativa por el uso del bien y a la indemnización de los daños, salvo pacto en contrario.

d. Las cosas vendidas y entregadas no se adquieren por el comprador más que si éste hubiera pagado el precio al vendedor o le hubiera satisfecho de otro modo, comocon la intervención de un garante o mediante la entrega en un prenda, cosa que está prevista por una ley de las XII Tablas.

Código Civil:

❖ Art. 1571: La compraventa de bienes a satisfacción del comprador se perfecciona sólo en el momento en que este declara su conformidad.

El comprador debe hacer su declaración dentro del plazo estipulado en el contrato o por los usos o, en su defecto,...