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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Entre los suscritos a saber: MIRIAM YOLANDA ARIAS, identificada con cédula de ciudadanía No. 27.167.642 de Córdoba, quien para efectos del presentecontrato en adelante se denominara LA ARRENDADORA, por una parte, y por la otra el señor JOSE ANIBAL MEJIA, mayor de edad, identificado con cedula de ciudadanía No. 13.014.521 de Ipiales, Nariño,quien en adelante se denominara EL ARRENDATARIO, hemos acordado celebrar el presente contrato de arrendamiento, el cual se estipula en las siguientes cláusulas: PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: Mediante elpresente contrato, LA ARRENDADORA concede EL ARRENDATARIO un local comercial ubicado en la calle 17 No. 2N-45 Barrio Obrero de la ciudad de Ipiales, Nariño, que consta de sala, comedor, tres alcobas,cocina, baño, lavandería, dotada y a paz y salvo de todos los servicios de agua, alcantarillado, acueducto y energía eléctrica. SEGUNDA: FORMA DE PAGO: EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a LAARRENDADORA como canon de arrendamiento la suma de CIENTO CINCUENTA MIL PESOS M/CTE ($ 150.000) por seis meses contados a partir del ocho (08) de agosto del dos mil doce (2012), valor que se pagará alcontado el 08 de cada mes. TERCERA .- DESTINACION: EL ARRENDATARIO se compromete a utilizar el local comercial para taller de radiadores, igualmente se compromete a velar por el cuidado, mantenimiento yconservación del mismo, y no podrá darle otro uso ni, ceder, ni transferir el arrendamiento sin autorización escrita de DE LA ARRENDADORA. El incumplimiento de esta obligación dará derecho para dar porterminado este contrato y exigir la entrega, sin necesidad al requerimiento judicial o privados a los cuales renuncia expresamente. CUARTA: MEJORAS.- EL ARRENDATARIO tendrá a su cargo lasreparaciones locativas a que se refiere la ley y no podrá realizar otras sin el consentimiento escrito de la ARRENDADORA y si las hiciere sin permiso quedarán de propiedad DE LA ARRENDADORA, Las mejoras que...