Doctor En Jurisprudencia

DR. STALIN CHONATA MORALES
A B O G A D O
Manabi y Añazco. Esq. 2do. Piso. Altos Notaria Segunda-Lago Agrio
andylaw55@hotmail.com. andres-chonata@yahoo.com
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SEÑOR NOTARIO:
En el Registro de Escrituras Públicas que se encuentran a su cargo, sírvase incorporar una de Compra -Venta contenida en las siguientes estipulaciones:PRIMERA.- COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración del presente contrato de Compra-Venta, por una parte, LOS SEÑORES CARLOS ERALDO CAMPOVERDE RIOS Y RUBY HERRERA CASTRO, en calidad de VENDEDORES; y, por otra parte comparece, EL SEÑOR ALBINO SANTOS CAMPOVERDE CAMPOVERDE, a quien en adelante de este Instrumento se le denominará como EL COMPRADOR. Los comparecientes son mayores de edad, denacionalidad ecuatoriana, y domiciliados en esta ciudad de Nueva Loja, con capacidad legal para obligarse y contratar, quienes libre y voluntariamente convienen en celebrar el presente contrato de compra venta.

SEGUNDA.- ANTECEDENTES.- LOS SEÑORES CARLOS ERALDO CAMPOVERDE RIOS Y RUBY HERRERA CASTRO, SON propietarios DE UN LOTE DE TERRENO SIGNADO CON EL NUMERO: 06, DE LA MANZANANUMERO: 06, SECTOR NUMERO: 05, ZONA NUMERO: 23, DE LA PARROQUIA GENERAL FARFAN, CANTON LAGO AGRIO, provincia de Sucumbíos, adquirido MEDIANTE ESCRITURA DE COMPRAVENTA CELEBRADA EN LA NOTARÍA SEGUNDA DEL CANTON LAGO AGRIO, A CARGO DE LA DRA. WILMA SALAZAR JARAMILLO, EL 12 DE ENERO DEL 2006 INSCRITA EL 19 DE LOS MISMOS MES Y AÑO, QUE SE ENCUENTRA COMPRENDIDO DENTRO DE LOS SIGUIENTESLINDEROS: NORTE, CON calle SIN NOMBRE EN 17.00 METROS,; SUR, CON EL PREDIO NUMERO: 07, EN 17.00 METROS,; ESTE, EN 30.00 METROS, CON CALLE SIN NOMBRE; Y, OESTE, EN 30.00 METROS, CON EL PREDIO NUMERO: 05; DANDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE QUINIENTOS DIEZ METROS CUADRADOS.

TERCERA.- OBJETO. LOS SEÑORES CARLOS ERALDO CAMPOVERDE RIOS Y RUBY HERRERA CASTRO, en calidad de VENDEDORES, PORSUS PROPIOS DERECHOS, dan en venta y en perpetua enajenación EL LOTE DE TERRENO DESCRITO EN LA SEGUNDA CLAUSULA, en favor de EL SEÑOR ALBINO SANTOS CAMPOVERDE CAMPOVERDE, con todos sus usos, costumbres y servidumbres; no obstante de conocer que la superficie del inmueble es la mencionada en la Cláusula Segunda (De los Antecedentes), la venta se lo realiza como cuerpo cierto, con todos sususos, costumbres, servidumbres activas y pasivas y más derechos propios del dominio del inmueble.

CUARTA.- PRECIO.- El precio del inmueble materia de este Contrato de Compra-Venta, por convenir a los intereses económicos y morales tanto DE LOS VENDEDORES como DEL COMPRADOR lo fijan en la suma de MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMÉRICA, rubro este que LOS VENDEDORES, declaranhaberlo recibido por parte DEL COMPRADOR en dinero en efectivo y en moneda de libre curso legal, sin tener nada que reclamar sobre este concepto en lo futuro.

QUINTA.- TRANSFERENCIA DE DOMINIO.- Mediante el presente contrato de Compra Venta LOS VENDEDORES, transfieren el dominio del inmueble singularizado en la Cláusula Segunda (De los antecedentes) mediante la tradición, una vez que lacorrespondiente escritura pública se inscriba el Registro de la Propiedad del Cantón Lago Agrio, y a partir de la fecha de suscripción del presente contrato de compra venta hacen la entrega material del inmueble referido AL SEÑOR ALBINO SANTOS CAMPOVERDE CAMPOVERDE, y les autoriza para que proceda a la inscripción de esta escritura en el Registro de la Propiedad del CANTON LAGO AGRIO, para losfines pertinentes.

SEXTA.- DE LOS GRAVÁMENES E IMPEDIMIENTOS LEGALES.- LOS VENDEDORES, manifiestan que sobre el bien inmueble materia de este Contrato de Compra-Venta no pesa ningún gravamen ni impedimento legal que invalide el presente contrato de compra-venta, y en caso de haberlos se obligarán al saneamiento por evicción de conformidad con las disposiciones pertinentes del Código Civil....