Doctor

COMPRAVENTA FINCA RUSTICA CON PACTO DE INTERESES



En _________________________________________________________.


REUNIDOS

De una parte, ____________________ mayor de edad sin profesión especial. Casada, vecina de domiciliada en ___________________ en lo sucesivo vendedora o parte vendedora, y de otra, los cónyuges_________________ y ________________________ mayores de edad,agricultor él, sin profesión especial ella, vecinos de _______________________en lo sucesivo compradores o parte compradora.

INTERVIENEN

Todos los comparecientes lo efectúan en su propio nombre y derecho. reconociéndose capacidad legal bastante para otorgar el presente documento por lo que de común acuerdo:

DECLARAN

PRIMERO.- _________________________es dueña en pleno dominio y con carácterprivativo de una finca rústica, cuya descripción ___________________ según el título ____________________ es la siguiente:

(Descripción detallada de la finca en venta)

Se halla libre de cargas y gravámenes.
Título: Escritura pública de fecha ______________ autorizada por el que fue Notario de ___________ Don _________, bajo el número __________ de su Protocolo.

Inscripción: Inscrita enel Registro de la Propiedad de ____________Tomo_____ Libro _____ folio ________ finca________
inscripción ______.

Cargas: Libre de cargas y gravámenes, y al corriente de impuestos y contribuciones. Sin arrendar, ni dar en aparcería.

Segregaciones: De la citada finca se han efectuado hasta la fecha tres operaciones de segregación, por lo que su extensión, según el título, es de_________________________.

SEGUNDO.- Ambas partes han convenido otorgar el presente contrato de compraventa, lo que efectúan bajo las siguientes:



ESTIPULACIONES

PRIMERA.- _______________ segrega y vende a los _________________ y ____________________ que aceptan en el presente acto y para su sociedad de gananciales, una parte de la finca antes descrita y, concretamente, un trozo de tierrade______________________, excluido el bancal de forma triangular que linda por el viento Sur con la Carretera de ____________________que en la actualidad se encuentra sembrada de alfalfa y que quedaría como resto de la finca matriz, por lo que los linderos del inmueble objeto de este contrato, sin perjuicio de la mayor exactitud resultante de las operaciones de medición y deslinde que van a efectuar laspartes contratantes, serían los siguientes: Norte, ________________________camino por medio; Sur, en pequeña porción resto de la finca de la que se segrega y cuya propiedad conserva la vendedora, ______________________; Este, __________________otra del comprador Sr_________________________ y en parte ____________________; Oeste, _________________________.

Para una mayor identificación de lafinca objeto de segregación y compraventa, se acompaña como documento anexo a este contrato, fotocopia firmada por las partes, de un plano en el que la zona totalmente sombreada, y que tiene forma triangular, se corresponde al resto de la finca cuya propiedad ostenta la vendedora, y la de mayor extensión, y rayada, se corresponde a la que es objeto del presente contrato.

SEGUNDA.- De comúnacuerdo fijan como precio de la compraventa el de________________________________ por m2, lo que supone un precio total de_________________________________, precio que se hará efectivo en la forma prevista en la estipulación cuarta, y que devengará el interés que en la misma se menciona.

TERCERA.- Las partes contratantes procederán a la medición de la finca, y si hubiere una diferencia de superficiecon la aquí expresada de________________, el precio se corregirá, en más o en menos, verificándose los pagos o devoluciones correspondientes conforme a lo establecido en la estipulación cuarta.

CUARTA.- El precio total previsto en el presente contrato de_____________________________, lo hará efectivo la parte compradora en los siguientes plazos:

a).- La cantidad de $ _______ que confiesa...