Documento de compra-venta inmueble

MINUTA
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA.-
En el registro de escrituras públicas que corren a su cargo sírvase insertar una de transferencia de un Lote de Terreno, al tenor de las siguientes cláusulasy condiciones:
PRIMERA.- Dirá usted que, Yo: XXX, con Cédula de Identidad número trescientos noventa y cinco mil cincuenta y ocho La Paz, mayor de edad, vecino de esta ciudad y hábil por derecho soyúnico y legitimo propietario de un inmueble, Lote de terreno, situado en el Manzano No. 50, con una extensión superficial de quinientos metros cuadrados (500 mts2.), ubicado en la zona Villa SantaRosa de la ciudad de El Alto, derecho de propiedad que tengo debidamente registrado en los registros públicos de Derechos Reales de la ciudad de El Alto, bajo la Partida Número 01529278.
SEGUNDA.- Alpresente, por convenir a mis intereses, de manera libre y voluntaria, sin que medie ningún vicio de nulidad, doy en transferencia real y enajenación perpetua el referido Lote de Terreno descrito encláusula primera, con todos sus usos, costumbres, servidumbres y en toda su extensión superficial, en favor del señor DANIEL TANCARA CHAMBI con Cédula de Identidad número doscientos once milcuatrocientos diez La Paz, por el precio libremente convenido de Bs. 5.000,00 (CINCO MIL 00/100 BOLIVIANOS), suma de dinero que declaro haber recibido en su totalidad, en moneda de curso legal y corriente, ami entera satisfacción.
TERCERA.- El Lote de Terreno, objeto de la presente transferencia, no reconoce ningún gravamen o hipoteca, sin embargo, como vendedor de buena fe, otorgo al COMPRADOR todaslas garantías de evicción y saneamiento conforme a ley. También dejo expresa constancia manifestando que los limites y colindancias del Lote de Terreno se hallan especificadas en el respectivo planode urbanización de la Zona.
CUARTA- Yo, señor XX en calidad de COMPRADOR doy mi plena aceptación y conformidad con todas y cada una de las cláusulas que anteceden, de cuya conformidad, firmamos...