documento de condominio

Nosotros, José Luis Pineda Barazarte y Ana Victoria Vielma Barazarte, venezolanos, cónyuges, mayor de edad, titulares de las Cedulas de Identidad N° V- 8.720.180 y V- 9.319.733, domiciliados en el Municipio Valera del Estado Trujillo, procediendo en nuestro propio nombre, mediante el presente instrumento declaramos que: Somos propietarios de un inmueble constituido por una parcela de terreno ylas bienhechurías sobre el construidas, conformada por una vivienda para habitación de Dos (2) Plantas, totalmente culminadas, distinguida con el Nº 24, ubicada en la Vereda Nº 26, del Sector 02 de la Urbanización Monseñor José Humberto Contreras (Morón), Jurisdicción de la Parroquia Mercedes Díaz, Municipio Valera del Estado Trujillo. Ahora bien, como hemos decidido enajenar el inmueble para usode vivienda y demás dependencias que la integran por el sistema de propiedad horizontal y a fin de dar cumplimiento a las normas establecidas en la Ley de Propiedad Horizontal, otorgamos el presente Documento de Condominio:

CAPITULO PRIMERO:
DEL INMUEBLE, UBICACIÓN, DESIGNACION Y DESTINO.

ARTÍCULOPRIMERO:
Somos los únicos propietarios del inmueble antes señalado que seencuentra ubicado en la Vereda Nº 26, del Sector 02, distinguida con el Nº 24, de la Urbanización Monseñor José Humberto Contreras (Morón), Jurisdicción de la Parroquia Mercedes Díaz, Municipio Valera del Estado Trujillo. El lote de terreno ocupado por dicho inmueble ocupa una superficie de DOSCIENTOS OCHO METROS CUADRADOS CON SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS (208,73 m2), el cual se encuentra alinderadoasí: NORESTE: con la casa Nº 15, mediante una línea recta que partiendo del punto L-1 de coordenadas Norte: 100,00 y Este 100,00 y una distancia de ocho metros con veinticinco centímetros (8,25 Mts) se llega al punto L-2; SURESTE: con la Casa Nº 22, mediante una línea recta que partiendo del punto L-2 con rumbo S 50 00´11¨0 y una distancia de veinticinco metros con treinta centímetros (25,30 Mts)se llega al punto L-3; SUROESTE: con la vereda 26, mediante una línea recta, que partiendo del punto L-3 con rumbo N 39 59´00¨0 y una distancia de ocho metros con veinticinco centímetros (8,25 Mts) se llega al Punto L-4 y NOROESTE: con la casa Nº 26, mediante una línea recta que partiendo del punto L-4 con rumbo N 50 00´11¨0 y una distancia de veinticinco metros con treinta centímetros (25,30Mts) se llega al punto L-1 donde se cierra el polígono. Este terreno nos pertenece según consta en documento protocolizado ante la Oficina Subalterna de Registro de los Municipios Valera, Motatan y San Rafael de Carvajal del Estado Trujillo, en fecha 19 de Diciembre de 2.003, bajo el número 15, Tomo 19, Protocolo 1ro, Trimestre en Curso. Dicho inmueble, tanto el Nivel Planta Baja como el Nivel Uno,consta de un área total de construcción de CIENTO DOCE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y NUEVE CENTECIMAS (112,59M2).

ARTICULO SEGUNDO: El inmueble a que se refiere este Documento consta de dos (2) Niveles

ARTICULO TERCERO: El inmueble será destinado a uso de Vivienda Multifamiliar.

ARTICULO CUARTO: Las Bienhechurías que constituyen el inmueble, tiene una superficie de CIENTO DOCE METROSCUADRADOS CON CINCUENTA Y NUEVE CENTECIMAS (112,59 M2). Integrado por dos (2) niveles; NIVEL PLANTA BAJA y NIVEL UNO. Siendo que el NIVEL PLANTA BAJA: comprende las siguientes características: tiene una superficie de CIENTO DOCE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y NUEVE CENTECIMAS (112,59 M2), y consta de las siguientes dependencias: Una (1) Sala Comedor, Una (1) Cocina, Tres (3) Habitaciones, Dos(2) Baños y Una (1) Terraza, posee Un (1) puesto de estacionamiento y sus linderos son: NORTE: en una longitud de ocho metros con diez centímetros (8,10 Mts) con solar de la casa Nº 15 de la vereda Nº 28, del sector 02. SUR: en la longitud igual que la anterior, con solar de la casa Nº 26 del mismo sector. ESTE: en una longitud de trece metros con noventa centímetros (13,90 Mts) con la casa Nº 22...