Documento Legal

Entre la INVERSIONES Y REPRESENTACIONES URUPAGUA, C.A., sociedad mercantil, numero de RIF NºJ-31621801-5, domiciliada en ésta Ciudad y Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia, inscrita por ante el Registro Mercantil Cuarto de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, en fecha Treinta (30) de Noviembre de 2.005, bajo el Nº 39, Tomo 91-A, representada en éste acto con el carácter deVicepresidente y Gerente General respectivamente los ciudadanos, VICTOR ALBERTO BARBOZA y GUILLERMO FRAILE MEZO, venezolanos, mayores de edad, solteros, titulares de las Cédulas de Identidad Nros. V.-17.097.880 y V.-5.854.832, respectivamente, domiciliados en ésta Ciudad y Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia, suficientemente facultados para actuar en nombre de la Sociedad Mercantil porratificación de la Junta Directiva efectuada según Acta de Asamblea Extraordinaria de Accionistas celebrada el día Tres (03) de Noviembre de 2.009 y registrada ante el Registro Mercantil Cuarto del Estado Zulia, bajo el Nº 51, Tomo 81-A RM 4to, y por la clausula sexta (5ta) de los Estatutos Sociales, por medio del presente documento declaramos: Que doy en Venta Pura y Simple, Perfecta e Irrevocable,libre de todo Gravamen y sin Reserva alguna a la ciudadana YENIFER FELICIA PETIT MARTINEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la Cedula de identidad V.-17.096.359, y de éste mismo domicilio, un inmueble de su única y exclusiva propiedad, constituido por una vivienda familiar identificada con el Nro. 51, del referido CONJUNTO RESIDENCIAL ALTO VIENTO, ubicado en el sector denominado “Cañada Honda”,ubicado en la calle 94-C, esquina de la Avenida 41, distinguido con el Nº 91 C-160, según plano de mensura catastro según Nº RM-2007-03-0028, en jurisdicción del antiguo Municipio Cacique Mara del Estado Zulia, hoy Parroquia Cacique Mara, del Municipio Maracaibo del Estado Zulia, y el cual se encuentra registrado por ante el Registro Inmobiliario Segundo Circuito del Municipio Maracaibo delEstado Zulia. El referido inmueble tiene una Superficie aproximada de CIENTO DOS METROS CUADRADOS CON CERO SEIS CENTIMETROS (102,06 Mts.2), y consta de las siguientes características: sala, comedor, cocina, una (01) sala sanitaria y dos (02) dormitorios, patio y una área de estacionamiento para dos (02) vehículos, en la parte delantera de la vivienda y tanque de agua con capacidad de 5.000 litros consistema hidroneumático; y cuyas medidas y linderos son los siguientes: NORTE: en 6,30 Mts con via de acceso y casa, SUR: en 6,30 Mts con calle 4, ESTE: em 16,20 Mts con casa 50 y OESTE: en 16,20Mts con 52 y el porcentaje que ocupa del área total de terreno es de cero coma seiscientos treinta y nueve por ciento (0,639%); todo conforme a lo establecido en el Documento de Parcelamiento,protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Segundo Circuito del Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia, en fecha Seis (06) de Julio de 2.012, bajo el Nro. 15, folio 65 del Tomo 20, del Protocolo de Transcripción del presente año respectivamente. Al referido inmueble le corresponde el Código Catastral Nº 231303U01006007004048. El inmueble que hoy vendo le pertenece a mirepresentada según se evidencia de documento debidamente protocolizado por ante el Registro Inmobiliario Segundo Circuito del Municipio Maracaibo del Estado Zulia, en fecha 15 de Agosto de 2.006, bajo el Nro. 26, Tomo 23, del Protocolo 1º. Dicho inmueble se encuentra libre de todo gravamen, nada adeuda por concepto de impuestos nacionales ni municipales, ni por ningún otro respecto y sobre el no pesagravamen hipotecario alguno. El precio de ésta venta es la cantidad de CIENTO SESENTA Y UN MIL BOLIVARES CON CERO CÉNTIMOS (Bs.161.000, 00), de los cuales el comprador ha pagado a mi representada la cantidad de SESENTA Y UN MIL BOLIVARES CON CERO CÉNTIMOS (Bs. 61.000,00), por concepto de Cuota inicial, según como se evidencia en documento debidamente Autenticado por ante la Notaría Pública Segunda...