Documento Notarial

CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE UN BIEN INMUEBLE.
En la ciudad de Escuintla, Departamento de Escuintla, el día veintiocho de febrero del año dos mil cinco, NOSOTROS: ..........................................., de treinta y cinco años de edad, casada, guatemalteca, Abogada y Notaria, de este domicilio, me identifico con cédula de vecindad número de orden E-cinco y de registro número cientosiete mil doscientos veintidós, extendida por el alcalde Municipal de esta ciudad, y .............................................., de veinticuatro años de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, me identifico con la cédula de vecindad número de orden E- cinco y registro número ciento treinta y tres mil novecientos cuarenta y ocho, extendida por el alcalde Municipal de esta Ciudad. Ambascomparecientes declaramos encontrarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles, y nos encontramos reunidos con el objeto de celebrar CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE UN BIEN INMUEBLE por lo que en el presente contrato nos denominaremos indistintamente como la PARTE ARRENDANTE Y LA PARTE ARRENDATARIA; negocio jurídico que celebramos de acuerdo a las siguientes estipulaciones: PRIMERO:Yo,.............................. soy poseedora legal del bien inmueble ubicado en avenida Centroamérica dos guión cincuenta y tres, zona tres de esta ciudad, bien inmueble del cual mi extinto padre Maximiliano Archila Pellecer es el propietario; Bien inmueble en el cual existen tres apartamentos. SEGUNDO: Sigo expresando que por el presente acto otorgo en calidad de ARRENDAMIENTO UN APARTAMENTO alseñor .........................................., el cual lo entrego para uso exclusivo de vivienda familiar. TERCERO : SERVICIOS QUE TIENE EL INMUEBLE. El apartamento o inmueble que hoy otorgo en arrendamiento cuenta con los siguientes servicios de: energía eléctrica, agua potable. Asimismo tiene dos habitaciones, sala, comedor, y un baño. Asi también tiene el servicio de línea telefónica cuyonúmero es OCHO MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS SESENTA Y TRES (8881563) los cuales serán pagados por cuenta del ARRENDATARIO quien será responsable del monto o cantidad de dinero que por consumo mensual lo determinen la instituciones o entidades que prestan dicho servicio.- CUARTA: CONDICIONES BAJO LAS CUALES SE ENTREGA EL INMUEBLE: PLAZO DEL CONTRATO. El plazo del presentecontrato será de tres meses que comienza a partir del día veintiocho de febrero del año dos mil cinco y vence el día veintiocho de mayo del año dos mil cinco, siendo improrrogable dicho contrato; B) PRECIO DE RENTA O ALQUILER: El arrendatario pagará en concepto de renta o alquiler la cantidad mensual de OCHOCIENTOS QUETZALES (Q800.00), los cuales deberán ser pagados el día veintiocho de cada mescalendario sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno; C) DEL MONTO DEL DEPOSITO. Los contratantes pactamos en concepto de depósito que entrega el ARRENDATARIO a la Arrendante, la cantidad de OCHOCIENTOS QUETZALES en este momento, los cuales serán devueltos al finalizar el contrato si no hubiere gastos deducibles por daño alguno que se ocasione a la vivienda por culpa del arrendatario y previaentrega de los recibos de luz, y teléfono debidamente pagados ante las instituciones que prestan el servicio, por parte del arrendatario. D) DESTINO DEL INMUEBLE: El objeto del presente arrendamiento, será único y exclusivamente para vivienda residencial, quedando prohibido expresamente darle cualquier otro uso o destino, le es prohibido al arrendatario sub-arrendar parcial o totalmente elinmueble objeto del presente contrato, depositar materias inflamables, corrosivas, explosivas o salitrosas que pongan en peligro el inmueble. El propietario en caso de incumplir y abusar la arrendataria con cometer cualquiera de las prohibiciones establecidas podrá dar por vencido el plazo del presente contrato antes de su cumplimiento y exigir la desocupación inmediatamente correspondiente o en su...