Documento Privado De Promesa De Venta

DOCUMENTO PRIVADO DE PROMESA DE VENTA

Nosotras, SELMA ODALIS NOLASCO HERNANDEZ, mayor de edad, soltera, de oficios domésticos, hondureña, de este domicilio, con Tarjeta de Identidad No. 1806-1971-00003 y ANA DANELIA NOLASCO HERNANDEZ, mayor de edad, casada, Maestra de Educación Primaria, hondureña, de este domicilio, con Tarjeta de Identidad No. 1806-1974-00412; por el presente documentocelebramos el CONTRATO DE PROMESA DE VENTA que se regirá por las cláusulas siguientes: PRIMERO: La señora SELMA ODALIS NOLASCO HERNANDEZ, manifiesta: Que según inscripción de Dominio con Matricula Numero 565256, Asiento Numero 03 y 04, del Instituto de la Propiedad de esta Sección Registral, soy propietaria legítima del siguiente inmueble: “Solar Ubicado en La Colonia Rafael Díaz Chávez de esta Ciudad,el que mide y limita de la siguiente manera: Al Norte, Con Calle Y Propiedad Del Señor Nicolás Cantillano Y Mide Dieciséis Punto Cero Cero Metros Lineales (16.00 Ml), Al Sur, Con Propiedad Del Señor Perfecto George Y Mide Once Punto Sesenta Metros Lineales (11.60 Ml), Tres Punto Cero Cero Metros Lineales (3.00 Ml); Al Este, Con Propiedad De La Señora Obdulia Saldivar, Mide Veinte Punto Cero CeroMetros Lineales (20.00 Ml); Al Oeste, Con Propiedad Del Señor Vicente Murillo Y Mide Dieciseis Punto Cincuenta Metros Lineales (16.50 Ml); Haciendo Un Area Total De Doscientos Ochenta Y Siete Punto Sesenta Y Ocho Metros Cuadrados (287.68 Mts2)”.- Que en el referido inmueble tiene como mejoras: “Una casa de habitación paredes de bloques, repellada, pulida y pinta por dentro y fuera, artesón decanalera de metal, techo de zinc, piso de cemento, consta de sala, comedor, cocina, tres dormitorios, un baño completo, con cinco puertas de madera de color y tres de metal protegidas con tela metálica, con nueve ventanas de celosías de aluminio y vidrio, protegidas con balcones de hierro; el solar cercado con alambre de púa a los rumbos sur, este y oeste, al norte cercado con muro de concreto sinportones; cuenta con los servicios de agua potable, energía eléctrica, alcantarillado sanitario, cable TV, sembrado de árboles frutales como coco, ciruelas, etc., con pila para almacenar agua con sus respectivo lavandero”.- Que el inmueble anteriormente descrito se encuentra gravado a favor de LA FUNDACION PARA EL DESARROLLO SOCIAL DE LA VIVIENDA URBANA Y RURAL (FUNDEVI), según Asiento Numero 40,Tomo 127, del referido Registro.- SEGUNDO: Continua manifestando La señora SELMA ODALIS NOLASCO HERNANDEZ: Que por este acto se compromete a vender a la Profesora ANA DANELIA NOLASCO HERNANDEZ, el inmueble descrito en la cláusula que antecede bajo las condiciones siguientes: a) El precio de venta será de TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS OCHENTA LEMPIRAS EXACTOS (Lps. 378,280.00).- b) Elprecio de venta será cancelado por la compradora ANA DANELIA NOLASCO HERNANDEZ a la vendedora SELMA ODALIS NOLASCO HERNANDEZ, mediante préstamo que esta adquiriendo en el INSTITUTO NACIONAL DE PREVISIÓN DEL MAGISTERIO “INPREMA”.- c) El plazo para formalización de este contrato será sujeta consecuentemente a la aprobación por parte de INPREMA, el cual no deberá exceder de SEIS MESES contados partiendode la fecha de la firma de este contrato.- d) Los gastos correspondientes al traspaso del dominio respectivo será a cuenta de la compradora ANA DANELIA NOLASCO HERNANDEZ.- TERCERO: La Compradora Profesora ANA DANELIA NOLASCO HERNANDEZ, declara: Que es cierto todo lo anteriormente manifestado por La señora SELMA ODALIS NOLASCO HERNANDEZ, que acepta en todas sus partes y se compromete a cumplir conlas obligaciones que le impone este Contrato.-

Para seguridad firmamos el presente Documento en la Ciudad de Yoro, departamento de Yoro, a los Dieciocho días del mes de Mayo del año Dos Mil Doce.-





f) SELMA ODALIS NOLASCO HERNANDEZ f) ANA DANELIA NOLASCO HERNANDEZ Identidad No. 1806-1971-00003 Identidad No. 1806-1974-00412
VENDEDORA...