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Páginas: 7 (1682 palabras)
Publicado: 27 de marzo de 2015
“Crisis de la Burbuja
Inmobiliaria
Española”
Integrantes:
Mario Gómez
Barbara Santana
Benjamin Arancibia
Profesor:
Arturo Wistuba
Modulo:
Gestión Financiera
Entrega:
30/Sep/2014
ÍNDICE.
l. Índice……………………………………………………………………………….… pág.1
lI. Introducción…………………………………………………………………………. pág.2
III. Objetivos ………………………………………………………………………….… pág.3
IV. Desarrollo……………………………………………………………………........... pág.4
………………………………………………………………………….... pág.5
…………………………………………………………………………… pág.6
…………………………………………………………………………… pág.7
…………………………………………………………………………… pág.8
…………………………………………………………………………… pág.9
…………………………………………………………………………… pág.10
VI. Conclusión………………………………………………………………………….. pág.11
VII. Bibliografía…………………………………………………………………………. pág.12
1
INTRODUCCIÓN.
El siguiente trabajo que a continuación se presenta tiene como finalidad dar a conocer
de qué trata La Crisis de la Burbuja Inmobiliaria en España,que fue un crecimiento anormal de los precios muy por encima del IPC y de las rentas.
Tiene como explicación este crecimiento a factores externos, como la falta de sueldo,
los beneficios fiscales concedidos para vivienda, la inmigración,la recalificación de
sueldos así también como el exceso de crédito etc.
Se tiene en cuenta sus aspectos, definiciones, y procesos relevantes para que este tema de la crisis pueda ser comprendido de mejor manera por sus lectores.
Además se espera dominar los temas mencionados para dar a conocer lo más
importante de esta crisis que fue de gran impacto.Este trabajo da mejor comprensión y
redacción al lector y al autor ya que le proporcionará nuevos conocimientos.
2
OBJETIVOS.
Objetivos Generales:
●Conocer en qué consiste la crisis de la burbuja inmobiliaria española.
● Conocer el aporte en el desarrollo de la economía.
Objetivos Específicos:
● Conocer las características y funciones de esta crisis.
● Conocer las causas y factores del endeudamiento de la crisis.
3
Burbuja Inmobiliaria en España
Cuando mencionamos la Burbuja Inmobiliaria en España se refiere a la existencia de
una
burbuja especulativa
en el mercado de
bienes inmuebles
en
España
.
Entre los años 1986 a 1992 fue donde se produjo una burbuja inmobiliaria que afectó a
los precios pero no tanto al volumen construido. Esta burbuja tuvo su comienzo en
1997 y ha durado hasta finales de 2007 o principios de 2008 cuando se produjo su
estallido y sus consecuencias. Sus efectos principales han sido la profundización de la
crisis inmobiliaria española
, la nacionalización de numerosas cajas de ahorros
quebradas
entre
las
cuales:
Caja
CastillaLa
Mancha
, CajaSur
, Caja
Mediterráneo
CAM
, Novacaixagalicia
, Caixa Catalunya
, Unnim y Bankia
, ayudas
públicas para fusiones de otras muchas entidades bancarias y el aumento de
desahucios
en España en aplicación de la
ley hipotecaria española
.
4
La Existencia de la Burbuja
En los años de la generación de la burbuja inmobiliaria nunca hubo un acuerdo entre
los analistas si es que existió realmente el fenómeno especulativo. Hubieron muchas
razones que explican la falta de este acuerdo. Hoy en día se puede contar con varios
procedimientos que ayuden a dilucidar con más certeza la existencia de una burbuja
especulativa.
No se puede definir exactamente una burbuja especulativa por ello ...
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