DOCUMENTO VENTA DE TERRENO CON ORDENADAS REGVEN Y NORMAS QUE LO RIGEN

Manuel Jiménez Marín
Inpreabogados 9.431



Entre, la Sociedad Mercantil Distribuidora FERCAM C.A., debidamente registrada por ante la Oficina de Registro Mercantil Tercero de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui bajo el número 49, Tomo A-31,en fecha cinco de Junio del año Dos Mil (05-06-2000), e inscrita por ante el Registro de Información Fiscal bajo el Número J-30713854-8,representada en éste acto por su Administrador, ciudadano Camilo Jorge ZeghenAwiche, Venezolano, mayor de edad, soltero, con domicilio en la ciudad de Lechería de ésta misma jurisdicción, titular de la cédula de identidad No. V- 11.906.205 e inscrito en el Registro de Información Fiscal bajo el No. V-11906205-1, por una parte, en lo sucesivo nombrado como EL OPCIONANTE, y por la otra, la SociedadMercantil ENCERITANK’S C.A., debidamente registrada por ante la Oficina de Registro Mercantil Tercero de la circunscripción del Estado Anzoátegui bajo el No. 14, Tomo A-23 de fecha veintisiete de Abril del año Dos Mil Cuatro(27-04-2.004), modificados sus estatutos mediante actas de asambleas extraordinarias debidamente registradas por ante la precitada oficina de Registro de la siguiente manera:la primera bajo el Nro. 50, Tomo A-10, de fecha 06-02-2007 y la segunda, bajo el Nro. 8, Tomo A-78, de fecha 12-08-2.009, inscrita en el Registro de Información Fiscal bajo el Nro. J-31238969-5, representada en éste acto por su Presidente, ciudadano Harold José Tremont Zabala titular de la cédula de identidad Nro. V-4.109.256 e inscrito en el R.I.F. bajo el No.V-04109256-0, se acuerda celebrar elpresente contrato de opción de compra venta el cual regirá por las disposiciones contenidas en las claúsulas que se enumeran seguidamente:PRIMERA: EL OPCIONANTE ofrece en opción de compra-venta a EL OPCIONADO y éste acepta, un bien inmueble de la exclusiva propiedad de su representada, constituido por un lote de terreno de un extensión de 10.000,00 Mts2, cuyas medidas linderos y especificacionesson los siguientes: Norte: En una longitud de 100 Mts con carretera de la costa, antes Autopista Rómulo Betancourt, actualmente rampa Píritu Jóse de la Autopista Gran Mariscal de Ayacucho en construcción o Troncal 9; Sur: En una longitud de 100 Mts con terrenos del Fundo Guariguata; Este: En una longitud de 100 Mts con terrenos del Fundo Guariguata y Oeste: En una longitud de 100 Mts con terrenosque pertenecen a la empresa Multitejas C.A. Dicho lote se ubica al margen Sur de la Troncal 9, rampa Píritu Jóse de la autopista en construcción gran

Mariscal de Ayacucho. Encerrado dentro de la poligonal formada por las coordenadas UTM REGVEN que se detallan seguidamente: del punto F-1. Con coordenadas Norte: 1.112.611,67 y Este: 281.198,60 en una distancia de 100,00 Mts Lineales al puntoF-2, con coordenadas Norte: 1.112.671,28 y Este: 281.278,89, y de éste, al punto F-3 con coordenadas Norte: 1.112.584,46 y Este: 281.329,76 en una distancia lineal de 100,63 Mts. De allí en una longitud de 100,55 Mts al punto F-4 con coordenadas Norte: 1.112.525,08 y Este: 281.248,61, de donde parte una línea recta de 100 Mts. lineales al punto F-1 cerrando así la poligonal. Con la mensura enSistema SIRGAS REGVEN, se da cumplimiento a lo establecido en el Decreto No. 10 del Ministerio del Ambiente publicado en Gaceta Oficial No. 36.653 del tres de Marzo del año Un Mil Novecientos Noventa y Nueve en concordancia con el artículo 11, capitulo II, de los levantamientos terrestres, de la Ley de Geografía, Cartografía y Catastro Nacional. Titularidad que constan en documento debidamenteprotocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público Inmobiliarios de los Municipios Píritu y San Juan de Capistrano del Estado Anzoátegui, inscrito bajo el No.6 , folios 24 al 27, Protocolo Primero, Tomo II, Tercer Trimestre del año 2.000.SEGUNDA: El precio acordado entre las partes por el bien inmueble objeto del presente contrato es la cantidad de cien bolívares(Bs. 100,00) por metro...