documento

Decreto 8.587 Pág. 1

Decreto Nº 8.587
12 de noviembre de 2011





HUGO CHAVEZ FRIAS
Presidente de la República





Con el supremo compromiso y voluntad de lograr la mayor
eficiencia económico-política y calidad revolucionaria en la
construcción del socialismo, basado en la premisa de crear las
condiciones de bienestar, morales, éticas y materiales que
hagan posible ellogro de la mayor suma de felicidad posible
para todo el colectivo nacional, por mandato del pueblo, y en
ejercicio de la atribución que le confiere el numeral 10 del
artículo 236 de la constitución de la República Bolivariana de
Venezuela, en concordancia con los artículos 46 y 88 del
Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Orgánica de la
Administración Pública, en Consejo de Ministros.el siguiente,







DECRETA

REGLAMENTO DE LA LEY PARA LA REGULARIZACION
Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA.

CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES

Objeto del Reglamento
Artículo 1º. Este reglamento tiene por objeto regular,
desarrollar y establecer los procedimientos administrativos,
establecidos en la ley para la regularización y control de los
arrendamientos devivienda.



Decreto 8.587 Pág. 2


Sujetos de aplicación
Artículo 2º. Estarán sujetos a la aplicación de las normas
establecidas en el presente reglamento:









1. los funcionarios públicos adscritos a la superintendencia
nacional de arrendamiento de vivienda;
2. los propietarios, arrendadores o subarrendadores de
inmuebles destinados al arrendamiento de vivienda,habitación, pensión o viviendas estudiantiles;
3. los arrendatarios de inmuebles destinados al uso de
vivienda, habitación, pensión o viviendas estudiantiles;
4. todas aquellas personas que tengan un interés personal,
legítimo y directo en los procedimientos administrativos
previstos en la ley para la regularización y control de los
arrendamientos de viviendas;
5. las personas naturales ojurídicas, que tengan como
actividad habitual la administración de inmuebles,
siempre y cuando acrediten su carácter de
administradores;
6. las organizaciones sociales que se creen legalmente
para la defensa de los derechos de los arrendatarios y
pequeños arrendadores;
7. las comunas y los consejos comunales.




Ámbito de aplicación
Artículo 3º. Las normas contenidas en el presentereglamento
se aplicarán a los procedimientos administrativos establecidos
en la ley para la regularización y control de los arrendamientos
de vivienda.



Todo lo no previsto en el presente reglamento se regirá por las
disposiciones contenidas en la ley para la regularización y
control de los arrendamientos de vivienda, la ley orgánica de

Decreto 8.587 Pág. 3

procedimientosadministrativos, el código de procedimiento
civil, el código civil venezolano según el caso y en cuanto les
sea aplicable.
Del Género
Artículo 4º. La denominación de persona en masculino, tiene
en las disposiciones del presente Reglamento un sentido
genérico, referido siempre por igual a hombres y mujeres.






CAPITULO II
DE LOS CONTRATOS

Revisión de los contratos
Artículo 5º. Todos loscontratos de arrendamiento de
inmuebles destinados a vivienda, habitación, pensión o
viviendas estudiantiles, deberán ser revisados por funcionarios
de la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda,
que hayan sido designados para tal fin, a tal efecto, las partes
deberán presentar el contrato de arrendamiento, el cual deberá
contener, entre otros aspectos:



1.



2.3.



4.



Nombres, apellidos, estado civil, nacionalidad, número de
las cédulas de identidad o número de pasaporte de las
personas suscribientes, así como, indicación del carácter
con que actúan.
Datos referenciales del inmueble como: ubicación, número
del inmueble, número de catastro y los linderos del
inmueble.
Indicación del uso que se le dará al inmueble, el cual,
nunca...