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PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS PARTICULARES


ANTEPROYECTO GENERAL BASE





















PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS PARTICULARES


ANTEPROYECTO GENERAL BASE




1 ARTÍCULO 1: ANTEPROYECTO TECNICO


El anteproyecto técnico arquitectónico de la totalidad del complejo deberá contar con la aprobación de de la Comisión Evaluadora para lacalificación de las propuestas.
El oferente deberá ejecutar el anteproyecto técnico de los edificios motivo de la intervención, así como el de su entorno correspondiente dentro de las áreas de intervención.
Los aspectos que el anteproyecto deberá cumplir y que no estén previstos en el presente Pliego de Bases y Condiciones Particulares, se remitirán a las siguientes normas:
§Reglamento de Edificación de la ciudad de Rosario, sus Anexos y Modificatorias.
§ Reglamento de ex - Obras Sanitarias de la Nación.
§ Reglamento CIRSOC 201 y 300
§ Normas del Instituto Argentino de Racionalización de Materiales (I.R.A.M.)
§ Asociación Argentina de Electrotécnicos
§ Telecom Argentina
§ Cámara Argentina de Aseguradores
§ Empresa Provincial de la Energía§ Litoral Gas SA
§ ASHRAE (American Society of Heating, Refrigeration and Air Conditioning Engineers)
§ NFPA (National Fire Protection Association)
§ Normas establecidas por el Cuerpo de Bomberos Zapadores de la ciudad de Rosario
§ Pautas y Exigencias para un Proyecto Arquitectónico de Inclusión - Municipalidad de Rosario
§ Pliego de Especificaciones Técnicas delPliego General de la Secretaría de Obras Públicas de la Municipalidad de Rosario
§ Inventario Patrimonio Urbano

La documentación técnica del anteproyecto a presentar por todos los oferentes dentro del Sobre Nº 2 a los efectos de la evaluación y calificación de las propuestas, deberá incluir como mínimo lo indicado en el artículo 15.2.1 del Pliego de Bases y Condiciones Generales yParticulares.
Luego de la adjudicación y antes de comenzar las obras, el adjudicatario deberá presentar el Proyecto Ejecutivo en la Dirección de Diseño de la Vía Pública y del Equipamiento Comunitario de la Secretaría de Planeamiento; deberá incluir como mínimo lo indicado en el artículo 29.4 del Pliego de Bases y Condiciones Generales y Particulares.



2 ARTÍCULO 2: RELEVAMIENTOTodos los anteproyectos técnicos presentados deberán basarse en un relevamiento planialtimétrico y fotográfico digital del sector, de manera de obtener una documentación técnica de consulta para la Autoridad de Aplicación y que a la vez permita a cada oferente avalar la viabilidad técnica de su propuesta.
Dicha documentación será utilizada, además, por la Secretaría de Planeamiento paraverificar la preservación de las construcciones existentes, tales como los pabellones o construcciones que tengan determinado valor patrimonial arquitectónico, según se detalla en el Artículo 03.


ARTICULO 3: OBRAS OBLIGATORIAS





3 3.1 DEMOLICIONES (Plano PFR 01)



Se ha fijado como criterio para definir las construcciones a someter a esta operatoria a aquéllasdegradadas y sin valor patrimonial, las que se detallan en Plano PFR 01- Demoliciones:
- Ex - Salón Naranja
- Galpón Corral
- Tribunas Principales y Cubierta (sector oeste) y tanque de agua
- Galpones 1, 2 y 3
- Galpón Picadero
- Ingreso Secundario
- Cerco y Muro Perimetral, tejidos y portones.
- Solados, columnas de iluminación a sustituir, bancos de madera y piedra,cestos, etc., y demás construcciones aisladas que no se incluyen en Planos PFR 02 en adelante.
La operación incluye la demolición de todos los elementos e infraestructuras resultantes de tal proceso, entendiendo por esto pisos y contrapisos, veredas de acceso, cañerías, instalaciones, etc.
El Concesionario se hará cargo de las demoliciones y movimientos de tierra, como así también de...