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ARRENDAMIENTO
EL ADMINISTRADOR DEL BIEN NO PUEDE ARRENDAR.
EL COPROPIETARIO NO PUEDE ARRENDAR SIN CONSENTIMIENTO DE LOS DEMAS, SIEMPRE TIENE QUE LLEGAR A UN ACUERDO.
SI SE ARRIENDA 2 VECES ELMISMO BIEN, SE PREFIERE A QUIEN A INSCRITO SU TITULO O AL QUE AYA ADQUIRIDO LA PROPIEDAD MAS ANTIGUA POR DECIRSE.
SI SE REQUIERE REPARACIONES URGENTES EL ARRENDATARIO DEBE ACEPTARLO POR EL ARRENDADOR.OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR
EL ARRENDADOR ESTA OBLIGADO A ENTREGAR AL ARRENDATARIO EL BIEN CON TODOS SUS ACCESORIOS ADECUADOS.
UN BIEN ES ENTREGADO EN BUEN USO.
REALIZAR TODAS LAS REPARECIONESNECESARIAS.
OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
RECIBIR EL BIEN Y DARLE UN ADECUADO USO ASI COMO SE LE ENTREGA.
PAGAR PUNTUALMENTE LA RENTA AL PLAZO ESTABLECIDO.
DURACION DEL ARRENDAMIENTO.
PUEDE SER DEDURACION DETERMINADA O INDETERMINADA.
CUANDO ES DE DURACION DETERMINADA NO EXCEDE DE 10 AÑOS.
CUANDO LA ENTIEDAD PERTENECE A ENTIDADES PUBLICAS EL PLAZO NO ES MAYOR DE 6 AÑOS.
CUANDO ES ARRENDAMIENTOD DURACION INDETERMINADA SE DA POR MESES O PERIODOS, SEGÚN SE PAGUE LA RENTA.
DURACION DEL ARRENDAMIENTO
EL ARRENDAMIENDO PUEDE SER DETERMINADA O INDETERMINADA.
CUANDO ES DETERMINADO NO EXCEDE DE10 AÑOS.
SI EL BIEN ES DE ENTIDADES PUBLICAS NO EXCEDE DE 6 AÑOS.
CUANDO ES INDETERMINADO SE DA POR MESES O PERIODOS .
SUBARRENDAMIENTO Y CESION DEL ARRENDAMIENTO
SUBARRENDAMIENTO ES CUANDO UNOARRIENDA O ALQUILA UNA PARTE DE LA CASA A OTRAS PERSONAS SEAN FAMILIARES, AMIGOS, CONOCIDOS, ETC.
CESION DEL ARRENDAMIENTO ES EL USO QUE LE DAN AL BIEN, LAS PERSONAS QUE LO ADQUIEREN A TRAVES DELSUBARRENDAMIENTO.
QUIEN SUBARRIENDA Y EL ARRENDADOR ESTAN OBLIGADOS A ASUMIR LAS OBLIGACIONES ESTABLECIDAD POR EL CONTRATO, YA SEA POR UN AÑO DOS O MAS PERO RESPETANDO LAS REGLAS.
RESOLUCION DELARRENDAMIENTO
SI EL ARRIENDATARIO NO A PAGADO LA RENTA DEL MES ANTERIOR Y VENCE OTRO MES MAS, ADEMAS 15 DIAS MAS.
CUANDO EL ARRENDATARIO USA LO ALQUILADO PARA DIFERENTES ACTOS ESTABLECIDOS EN EL CONTRATO....