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Páginas: 2 (353 palabras)
Publicado: 5 de marzo de 2013
DENSIDAD DE HABILITACIONES
Ejercicio Rápido
1.Calcular la densidad bruta de su área de trabajo.
La densidad bruta es la densidad de la población considerando todas las áreas.
Densidadpoblacional:
100hab/ 5 ha. : 20 hab/ha.
2. Descuente el porcentaje de circulación y vías. Tenga en cuenta la posible imagen de su proyecto. Imagínelo y según esa imagen deseada estime % paraobtener lo conveniente.
El porcentaje imaginado es 15% ya que es una habilitación tipo club ya que solo necesita las vías para el ingreso vehicular a estacionamientos.
¿Cuánto de terreno le quedo?5hectareas – el 15% del terreno : 50 000 – 7 500 : 42 500 m2
Queda de terreno 42 500 m2
3. A qué estrato socio económico corresponde su proyecto de habilitación. ¿Conoce sus costumbres devida?
El estrato socioeconómico es de Clase media
La mayoría de las personas que viven en el distrito de Lurín son muy humildes, lo típico en el distrito es la gastronomía por la venta dechicharrones por lo cual el terreno esta ubicado en una zona donde las edificaciones y competencias son clubes y la mayoría de personas que van a estos clubes son personas del centro, norte y algunosturistas; por lo cual nosotros hemos planteado la habilitación club.
4. Calcular la cantidad de población teniendo en cuenta el tipo de habilitación urbana ( R,R, I,C,E, etc.) y el tipo de edificación arealizarse. (multifamiliares, unifamiliares o bifamiliares).
Tipo de habilitación: Habilitación de Vivienda Tipo Club Vacacional o Temporal
Tipo de edificación: unifamiliares
5. Establecerlote normativo, no se olvide de su estrato socio económico.
El terreno se encuentra al lado del rio lurin por lo cual la ordenanza del distrito dice:
Los predios ribereños del río Lurín deberánconsiderar el área correspondiente al Parque Metropolitano Río Lurín y una Franja de Uso Restringido, a ser definidos.
6. Que dimensiones colocaría a los linderos de lote.
7....
Ejercicio Rápido
1.Calcular la densidad bruta de su área de trabajo.
La densidad bruta es la densidad de la población considerando todas las áreas.
Densidadpoblacional:
100hab/ 5 ha. : 20 hab/ha.
2. Descuente el porcentaje de circulación y vías. Tenga en cuenta la posible imagen de su proyecto. Imagínelo y según esa imagen deseada estime % paraobtener lo conveniente.
El porcentaje imaginado es 15% ya que es una habilitación tipo club ya que solo necesita las vías para el ingreso vehicular a estacionamientos.
¿Cuánto de terreno le quedo?5hectareas – el 15% del terreno : 50 000 – 7 500 : 42 500 m2
Queda de terreno 42 500 m2
3. A qué estrato socio económico corresponde su proyecto de habilitación. ¿Conoce sus costumbres devida?
El estrato socioeconómico es de Clase media
La mayoría de las personas que viven en el distrito de Lurín son muy humildes, lo típico en el distrito es la gastronomía por la venta dechicharrones por lo cual el terreno esta ubicado en una zona donde las edificaciones y competencias son clubes y la mayoría de personas que van a estos clubes son personas del centro, norte y algunosturistas; por lo cual nosotros hemos planteado la habilitación club.
4. Calcular la cantidad de población teniendo en cuenta el tipo de habilitación urbana ( R,R, I,C,E, etc.) y el tipo de edificación arealizarse. (multifamiliares, unifamiliares o bifamiliares).
Tipo de habilitación: Habilitación de Vivienda Tipo Club Vacacional o Temporal
Tipo de edificación: unifamiliares
5. Establecerlote normativo, no se olvide de su estrato socio económico.
El terreno se encuentra al lado del rio lurin por lo cual la ordenanza del distrito dice:
Los predios ribereños del río Lurín deberánconsiderar el área correspondiente al Parque Metropolitano Río Lurín y una Franja de Uso Restringido, a ser definidos.
6. Que dimensiones colocaría a los linderos de lote.
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