DOCUMENTOS DEL PROYECTO

Documentación técnica del Proyecto.
Arquitectura:
El proyecto de arquitectura contará con los siguientes planos y documentos:
a) Planta de situación que permita apreciar la posición relativa de la construcción dentro u fuera de la parcela correspondiente, con indicación de: linderos, retiros, cota de piso, construcciones cercanas existentes, punto de toma de agua, punto de cachimbo deempotramiento, situación de la cloaca y acueducto con sus respectivos diámetros y cotas de la rasante (estos últimos dados por El Propietario o quien realice el levantamiento topográfico), situación del pozo u otra fuerza de abastecimiento de agua potable, punto de corriente eléctrica y de teléfono.
b) Planos de movimiento de tierra (si lo hubiera), plantas, perfiles longitudinales y transversales, conindicación del terreno actual (en línea punteada) y del proyectado (en línea llena).
c) Plano acotado de planta (proyección horizontal) de cada piso de la construcción, inclusive de los sótanos y techos de azoteas (si las hubiera), con indicación del destino de cada ambiente e indicando, patios, escaleras, puertas, ventanas y todos aquellos detalles que permitan apreciar el cumplimiento de losrequerimientos mínimos en cuanto a ventilación e iluminación. Indicando el norte en cada plano, posición y orientación de los cortes.
d) Planos de cortes transversales y longitudinales, mostrando la altura y espesor de pisos, techos, dimensiones de las puertas y ventanas, pestañas en los aleros, balcones, rampas, etc.
e) Cortes a escala no inferior a 1:50 de cada una de las escaleras desde su arranquehasta su terminación, con indicación clara y detallada de las vigas y losas que puedan aparecer en nivel superior al de los escalones, acotando la distancia de la parte inferior de las mismas a la superior de estos.
f) Cortes parciales del edificio a escala no inferior a 1:50 donde aparezcan conjuntamente todos los detalles arquitectónicos, estructurales y de instalaciones. Estos cortes se haránpor las zonas que por tener ductos, tuberías, instalaciones especiales y/o elementos estructurales salientes, que puedan alterar la arquitectura general, aclaren sin lugar a dudas cuál es la solución estudiada. Estos cortes abarcarán una zona horizontal de por lo menos dos metros que deberán ampliarse de haber vigas salientes, el paso de ductos, tuberías, etc., o el nivel del cielo raso suspendido,requiera una solución particular.
Medidas relacionadas a ejes incluso las de las paredes que comprendan ángulo, en las que se acotará la medida de cada cara del eje.
g) Planos de las fachadas, mostrando las alturas, espesores de los pisos, techos y dimensiones de las puertas, ventanas, balcones, etc.
PLANOS DE DETALLE DE ARQUITECTURA
h) Plano de cortes típicos de fachadas.
i) Plano de los cortestípicos de las paredes interiores con indicación de los acabados.
j) Plano de las claraboyas.
k) Plano de los detalles constructivos.
l) Detalle del estanque elevado o subterráneo.
m) Planta y fachadas interiores.
n) Planta y fachadas interiores de los sanitarios y vestuarios.
o) Detalles de la impermeabilización y desagüe de los techos.
p) Detalles de los cielorrasos (plafones).
q) Detalles de losrevestimientos especiales.
r) Detalle de los quitasoles.
s) Lista y tabla de todas las puertas y ventanas, luces de ventilación y closet.
t) Lista detallada de los herrajes por ambiente.
u) Detalles de puertas, ventanas, luces de ventilación y closet.
v) Detalle exteriores (brocales, muros, pavimentos, etc.).
ESCALA DE LOS PLANOS:
a) Planta de situación, movimiento de tierra, etc. escala 1:500,1:250, 1:200, 1:100
b) Plantas, fachadas y cortes. Escalas 1:100, 1:50.
c) Muebles y equipos especiales. Escalas 1:50, 1:20, 1:2, 1:1.
d) Cortes típicos en fachadas, paredes interiores, claraboyas, detalles constructivos, escaleras y barandas, plantas y fachadas interiores de cielorraso. Escalas: 1:50, 1:20, 1:10, 1:2, 1:1.
e) Detalles de puertas, ventanas, luces de ventilación y closet. Escalas...