Documentos Requeridos Para Reforma Reglamento PH

Documentos requeridos para reforma reglamento PH

Acta de nombramiento del administrador.
Acta de asamblea de Copropietarios donde se apruebe la reforma de los estatutos.
Certificado de Libertad enmayor extensión donde se consignen números de folio de cada unidad privada. (Folio Matriz)
Números de matrículas inmobiliarias y coeficientes de propiedad de los inmuebles respectivos.


Procedimientopara el cambio de ley.
Ahora veamos cual es el procedimiento para la reforma, paso a paso:
1- Redaccion del Nuevo Reglamento: Implica un cuidadoso analisis del Reglamento antiguo y naturalmente unamplio conocimiento de la ley 675 de agosto 3 de 2001. Recomendamos que esta mision se encomiende a un profesional idoneo. (A.I.P.H. Ltda. presta este servicio con tarifas muy economicas. Soliciteinformes sin compromiso usando el icono de "Contactenos" en la esquina inferior izquierda de esta pagina)
2- Dar a conocer este proyecto de reforma del Reglamento a todos los copropietarios, para quepuedan hacerse a una idea general de lo que implica, cuales son las normas que cambiaron, etcetera. Para esto se pueden organizar foros, enviar un boletin periodico, circulares, etcetera. Debido a loextenso que el reglamento suele ser, es aconsejable hacer un extracto de los articulos que se van a reformar.
3- Someter el Proyecto de reforma a la aprobacion de la asamblea General de copropietarios.Recuerde cumplir con las normas de Quorum Recuerde cumplir con las normas de Quorum y MAYORIA CALIFICADA (70%) oportunidad de la convocatoria, elaboracion del acta, y demas.
4- Una vez se obtiene laaprobacion por parte de la Asamblea, se debe presentar la "Minuta" ante la NOTARIA respectiva para elevarlo al caracter de ESCRITURA PUBLICA. Es prudente registrar la reforma en la misma Notaria en que seregistro el reglamento original. Se debe anexar: Certificacion de Personeria Juridica de la copropiedad, (Si ya existe), Acta de nombramiento del Administrador o representante legal, (y si este es...