documentos suceptibles

De los Documentos Susceptibles de Registro

Son documentos idóneos para acreditar los actos jurídicos que conforme a la Ley y a este Reglamento deban registrarse en los folios agrarios:

a) Las resoluciones judiciales o administrativas que reconozcan, creen, modifiquen o extingan derechos ejidales o comunales;
b) Los títulos o certificados que amparen derechos sobre solares, tierras de usocomún y parcelas de ejidatarios y comuneros;
c) Los títulos primordiales de las comunidades, y en su caso, los títulos que las reconozcan como comunidades tradicionales;
d) La delimitación de las tierras a que se refiere el artículo 56 de la Ley, así como los planos resultantes de ésta;
e) Los instrumentos públicos en los que consten la constitución de nuevos ejidos, las aportaciones de tierray sus reglamentos internos;
f) Los decretos expropiatorios sobre tierras ejidales o comunales;
g) Las resoluciones por las que se declare la existencia de terrenos nacionales, así como sus posteriores modificaciones;
h) Las resoluciones por las que se constituya, modifique o extinga el régimen de las colonias agrícolas o ganaderas, así como las actas de asamblea por las que se modifique oextinga dicho régimen;
i) Los acuerdos de asamblea formalizados en instrumentos públicos por los que se creen, transfieran, modifiquen o extingan derechos ejidales o comunales del núcleo de población o de sus integrantes individualmente considerados, relativos a la forma de organización social y económica del ejido y al uso, aprovechamiento o disposición de tierras ejidales o comunales;
j) Las actasconstitutivas, de las sociedades mercantiles o civiles propietarias de tierras agrícolas, ganaderas o forestales, formalizadas en instrumentos públicos, así como los documentos que contengan la identificación de las superficies, linderos y colindancias de dichas tierras, y las demás actas de asamblea, resoluciones administrativas y judiciales que creen, transfieran, modifiquen o extingan derechosy obligaciones sobre tales superficies;
k) Los documentos en los que conste el registro de las personas físicas o morales tenedoras de acciones o partes sociales de la serie “T” de las sociedades mercantiles o civiles propietarias de tierras agrícolas, ganaderas o forestales;
l) Las actas constitutivas, otorgadas en instrumentos públicos, de las uniones de ejidos o comunidades, asociacionesrurales de interés colectivo, sociedades de producción rural, uniones de sociedades de producción rural, sociedades de solidaridad social y federaciones de sociedades de solidaridad social, así como las que modifiquen su capital social, nombren apoderados para actos de dominio o determinen su liquidación;
m) Los planos y documentos que identifiquen las superficies sobre la propiedad rural, y
n) Losdemás documentos que disponga la Ley, sus reglamentos u otras disposiciones legales.





De la Calificación Registral y de la Inscripción

El Registro deberá garantizar en sus procedimientos registrales el principio de prelación.
Los registradores, con base en la función de calificación, examinarán bajo su responsabilidad, cada uno de los documentos y actos jurídicos que en ellosconsten,
El registrador deberá cerciorarse de que no se ha presentado con anterioridad documento alguno que contenga actos inscribibles que se opongan al que se solicita.
La calificación puede ser positiva o negativa y deberá producirse en un plazo que no excederá de sesenta días naturales,

Las resoluciones administrativas de calificación deberán:
I. Constar porescrito y con la firma autógrafa del servidor público autorizado para su expedición;
II. Estar debidamente fundadas y motivadas;
III. Ser expedidas con el señalamiento de lugar y fecha de emisión, y
IV. Dar respuesta integral a la solicitud.

La calificación será negativa cuando:
I. El documento presentado no sea de los que conforme a la Ley...