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NUMERO --- (---).- En la ciudad de Guatemala, el --- de dos mil ---, ante mí: ... Notario Público, comparecen, por una parte ---, de … años de edad, (estado civil), (profesión), guatemalteco, de estedomicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad con número de orden --- y de registro --- (---) extendida por el Alcalde Municipal de --- , departamento de Guatemala; por la otra parte ---,de … años de edad, (estado civil), (profesión), guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad con número de orden --- y de registro --- (---) extendida por el AlcaldeMunicipal de --- , departamento de Guatemala. El señor --- comparece en su calidad de --- de la Financiera ---, en adelante se llamará indistintamente --- o la Financiera, la que justifica con elprimer testimonio de la escritura pública número --- autorizada en esta ciudad el ---, por el Notario ---, debidamente inscrita en el Archivo General de Protocolos con el número --- y en el RegistroMercantil General de la República con número ---, folio ---, del libro --- de Mandatos. Yo el Notario doy fé: a) De haber tenido a la vista la documentación relacionada y de que la representación que seejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para la celebración de este acto; b) de que conozco al otorgante quien es de mi conocimiento; c) De que el otorgante me asegura hallarseen el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de las generales consignadas con anterioridad, y, d) De palabra y en español me expresa que otorga la CARTA DE PAGO TOTAL, contenida en lassiguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor --- que su representada, Financiera --- otorgó al señor --- un crédito con garantía hipotecaria, inscrita en el Registro General de la Propiedad al número---, folio --- ambas del libro --- de Guatemala, conforme los términos de la escritura pública número ---, autorizada en esta ciudad el --- de dos mil nueve, por el Notario ---, por el monto, plazo y...