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INDICE

UNIDAD 1.TEORIA GENERAL DEL CONTRATO…………………………Pg.3-32


UNIDAD 2. CONTRATOS PREPARATORIOS……………………………Pg.33-41


UNIDAD 3. COMPRA-VENTA………………………………………………Pg. 42- 47


UNIDAD 4. CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO……………….Pg. 48-69


BIBLIOGRAFIA…………………………………………………………………Pg.70-72
UNIDAD 1. TEORIA GENERAL DEL CONTRATO
1.1 CONCEPTO DE CONTRATO EN SUS DIVERSAS ACEPCIONES
Contrato:se define como Un acuerdo de voluntades para crear o transmitir derechos y obligaciones; es una especie dentro del género de los convenios. El convenio es un acuerdo de voluntades para crear, transferir o modificar obligaciones y derecho real o personales por lo tanto, el convenio tiene dos funciones una positiva que es crear o transmitir obligaciones y derechos y otra negativa, modificarlos oextinguirlos.
-ROJINA VILLEGAS, Rafael. Derecho Civil Mexicano. Contratos Vol. I.


Es un acto jurídico bilateral pues se trata de un hecho que es deseado en su acaecer y en sus consecuencias jurídicas, por la concurrencia de voluntades de dos partes que interactúan recíprocamente.
Luis Manuel C. Mejan Contratos Civiles








1.2 DISTINCIÓN ENTRE CONVENIO Y CONTRATO .

Loscontratos: Crean y transmiten obligaciones. El contrato es un acuerdo de voluntades cuyo objeto es dar nacimiento a una obligación
Los convenios: Modifican y extinguen derechos y obligaciones.
Art. 1165 del código civil para el estado de nayarit: crean y transmiten…
Art. 1166 de código civil para el estado de nayarit: modifican y extingue…

1.3 CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS
Las principalesclasificaciones de los contratos Civiles se presentan en la doctrina y en el derecho positivo desde diversos puntos de vista se distinguen los siguientes contratos.
CONTRATOS UNILATERALES Y BILATERALES:
El contrato unilateral es un acuerdo de voluntades que engendra solo obligaciones por una parte y derechos para la otra. Ejemplos a los contratos unilaterales lo seria la donación, que crea soloobligaciones en el donante que consiste en transmitir el dominio de la cosa en forma gratuita y entregarla al donatario.
ROJINA VILLEGAS, Rafael. Derecho Civil Mexicano. Contratos Vol. I.



El contrato bilateral es el acuerdo de voluntades que da nacimiento a derechos y obligaciones en ambas partes. El contrato es bilateral por que se obligan recíprocamente. Un ejemplo lo sería el contratode arrendamiento ambas partes se obligan: el arrendador a entregar la cosa arrendada y el arrendatario a pagar un precio cierto y en dinero por la renta o alquiler y a restituirla terminado el contrato.
PÉREZ FERNÁNDEZ DEL CASTILLO, Bernardo. Contratos Civiles.

CONTRATOS ONEROSOS Y GRATUITOS.
Oneroso es el contrato que impone provechos y gravámenes recíprocos.
Se le llama oneroso o (a titulooneroso), el contrato en que cada parte sufra un sacrificio (empobrecimiento) patrimonial pero al objeto de procurarse una ventaja correspondiente, o sea, recibir una atribución patrimonial o enriquecimiento.
La compraventa es un contrato oneroso, que impone a la vez provechos consistentes en la entrega de la cosa y del precio, y gravámenes recíprocos, por que el provecho que se obtiene alrecibir la cosa se compensa con el pago del precio, y a la vez, el provecho que se obtiene al recibir el precio se compensa con el gravamen de entregar la cosa.
ROJINA VILLEGAS, Rafael. Derecho Civil Mexicano. Contratos Vol. I.

Es gratuito aquel en que los provechos corresponden a una sola de las partes y los gravámenes a la otra. Es contrato gratuito (o a titulo gratuito o lucrativo, o debeneficencia.) aquel en que una sola de las partes recibe una ventaja patrimonial o lucro, y la otra sola recibe un sacrificio esto es que la atribución patrimonial no presente ningún nexo con alguna otra atribución patrimonial.
Ejemplos de estos contratos son: el préstamo sin interés, el mandato gratuito, el depósito, el comodato y sobre todo la donación.
ROJINA VILLEGAS, Rafael. Derecho Civil...