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Entre la ciudadano, CARLOS ALBERTO BRUNING JIE, venezolano, mayor de edad, domiciliado en la Ciudad de Puerto la Cruz, Estado Anzoategui, titular de la cédula de identidad N° V- 4.502.511, a fin de cumplir con las formalidades de autenticación de esta escritura, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominará "EL ARRENDADOR", por una parte; y por la otra la SociedadMercantil “IMPREFLEX”, C.A, domiciliado en La Avenida Municipal, entre Calles Sucre Buenos Aires, dos locales comerciales, identificados con números 3 y 4 del Edificio “DOÑA ROSALINA” P/B, en Puerto la Cruz Estado Anzoátegui, Sociedad Mercantil debidamente inscrita ante la oficina del REGISTRO MERCANTIL PRIMERO DE LA CIRCUNCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ANZOATEGUI, Bajo el numero 14, Tomo 44-A, defecha 8 de Julio de 2014, representada en este acto por la ciudadana YENNY CAROLINA SOTO AÑEZ, mayor de edad, venezolana, Periodista, titular de la cedula de identidad número, V-17.233.954; y domiciliada en la Ciudad y Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia; quien en lo sucesivo y a los efectos de este mismo contrato se denominarán "EL ARRENDATARIO", se ha convenido en celebrar el presenteContrato de Arrendamiento, que se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA:"EL ARRENDADOR " da en arrendamiento a "EL ARRENDATARIO", un inmueble de su propiedad, en La Avenida Municipal, entre Calles Sucre Buenos Aires, dos locales comerciales, identificados con números 3 y 4 del Edificio “DOÑA ROSALINA” P/B. SEGUNDA:“EL ARRENDADOR” entrega a "EL ARRENDATARIO" el inmueble objeto de este, antesidentificado. TERCERA: "EL ARRENDATARIO", se compromete a usar el inmueble arrendado solamente para Uso Comercial. “EL ARRENDADOR” no reconocerá ningún derecho a "EL ARRENDATARIO" ni a terceros por el fomento del denominado “Punto Comercial” o sus similares que pueda desarrollarse en EL INMUEBLE arrendado a lo cual renuncia en favor de “EL ARRENDADOR”. CUARTA: Es condición expresamente convenidaentre “EL ARRENDADOR” y "EL ARRENDATARIO" que éste no podrá ceder el presente contrato, ni traspasar o subarrendar el inmueble objeto de este contrato, ni total, ni parcialmente, sin el consentimiento de “EL ARRENDADOR”, dado por escrito, así mismo “EL ARRENDADOR” da autorización para el uso del inmueble a fin de colocar un solo local comercial además del anteriormente descrito. QUINTA: "ElARRENDADOR", no será responsable por cualquier daño o perjuicio que pueda sufrir "EL ARRENDATARIO” o las personas que incidentalmente se encuentren en el inmueble objeto de este contrato, por actos delictuosos, cortos circuitos o inundación del inmueble, así como de cualquier hecho fortuito o causa de fuerza mayor. SEXTA: El canon de Arrendamiento se ha convenido entre ambas partes  en la cantidadde CINCO MIL BOLIOVARES EXACTOS (Bs5.000,00) mensuales, que deberán ser cancelados por mensualidades vencidas, dentro de los cinco (05)  primeros días al  vencimiento de cada mes a favor de la ciudadana Yolanda Brunings, en depósito bancario en la Entidad Financiera Banco Provincial Número de cuenta 0108-0172-93-0100035908. En caso de mora o atraso en el pago de las mensualidades "ELARRENDATARIO" deberá  cancelar como gastos de cobranza la cantidad de VEINTICINCO MBOLIVARES EXACTOS (Bs.25,00) por cada día que transcurra sin hacer efectivo el pago. SEPTIMA: La duración del presente contrato será  por el lapso de Dos (02) años contado a partir del 01 de Septiembre del 2014,  hasta el 01 de Septiembre de 2016. Previa revisión del canon de arrendamiento finalizado el primer año deContrato, de acuerdo a los índices establecidos por el Banco Central de la República Bolivariana de Venezuela. PARAGRAFO PRIMERO: Queda entendido y así lo aceptan las partes que "EL ARRENDADOR" le reconocerá a "EL ARRENDATARIO" los 10 años que tienen en los Locales comerciales objeto de este contrato, proveniente de los Contratos de Arrendamientos anteriores con la empresa VINILFLEX, C.A, propiedad del...