Dominio (Libro Musto)
Páginas: 43 (10635 palabras)
Publicado: 5 de noviembre de 2012
DOMINIO
ART 2506: DOMINIO dcho real por el cual se atribuye al titular un poder básico, complejo y genérico lo más amplio posible respecto de una cosa, q es su objeto y q, en principio, es pleno, exclusivo y perpetuo y con tendencia a recuperar estos caracteres apenas cesan los motivos q los afectan.
CLASES:
ART 2507:
+ PLENO o PERFECTO, cuando es perpetuo (xq continúa hacia losherederos), y la cosa no está gravada con ningún dcho real hacia otras persona.
+ MENOS PLENO o IMPERFECTO, cuando debe resolverse al fin de un cierto tiempo o al advenimiento de una condición, o si la cosa q forma su objeto es un inmueble, gravado respecto de 3eros con un dcho real, como servidumbre, usufructo, etc.
ART 2661: DOMINIO IMPERFECTO es el dcho real revocable o fiduciario de una sola personasobre una cosa propia, mueble o inmueble, o el reservado por el dueño perfecto de una cosa q enajena solamente su dominio útil.
Caracteres del dominio
ABSOLUTO (Exclusion) : En sentido de oponibilidad erga omnes y como carente de otro límite q os dchos de 3eros. Es predicable a todos los dchos reales, se lo ha atribuido al dominio como un dcho ilimitado.
Lafaille: “el dominio encarna elsummum de facultades reconocidas al individuo sobre el objeto”.
El carácter relativo del dominio de propiedad q está sujeto a las leyes q reglamenta su ejercicio, también sobre la base de la concepción cristiana de la propiedad, como dcho natural secundario con función social.
Se utiliza este término en dos sentidos: en el sentido de oponibilidad erga omnes y como carente de otro límite quelos derechos de tercero. En el primer sentido es predicable a todos los derechos reales, en el segundo se lo ha atribuido tradicionalmente al dominio.
El dominio encarna el summum de facultades reconocidas al individuo sobre el objeto. Sin embargo, como todo derecho está sujeto a las leyes que reglamentan su ejercicio.
EXCLUSIVO: ART 2508- dos personas no pueden tener cada una en el todo eldominio de una cosa; mas pueden ser propietarios en común de la misma cosa, por la parte q cada una pueda tener.
ART 2516, como derivación del carácter exclusivo, consagra la facultad de excluir a 3eros del uso y goce o disposición de la cosa, la de prohibir q en sus inmuebles se ponga cualquier cosa ajena o q se entre o pase por ella, la facultad de cerramiento y la de remover las cosas puestasen su terreno sin previo aviso, consagrada en el ART 2517, sin necesidad de acción judicial.
Las desmembraciones no afectan a la exclusividad q es un carácter de la esencia del dominio.
Queda reflejado el hecho de que se confunden en el carácter de exclusivo la imposibilidad de coexistencia de dos derechos de dominio sobre una misma cosa, como al derecho de exclusión que tiene su propietarioal respecto y frente a terceros. Ambas cuestiones deben ser diferenciadas.
PERPETUO:
ART 2510 es perpetuo y subsiste independiente del ejercicio q se pueda hacer de él. El propietario no deja de serlo, aunque no ejerza ningún acto de propiedad, aunque esté en la imposibilidad de hacerlo, y aunque un 3ero lo ejerza con su voluntad o contra ella, a no ser q deje poder la cosa por otro,durante el tiempo requerido para q éste pueda adquirir la propiedad por la prescripción.
La perpetuidad atañe a la naturaleza de la propiedad y no a su esencia. Este carácter puede faltar sin q el dominio deje de ser tal, en el caso en q esté sujeto a plazo o condición resolutorios (dominio revocable) o se trate de propiedad fiduciaria.
Una persona puede dejar de poseer la cosa por un largo tiempo,incluso un plazo mayor q el necesario para la prescripción, sea por su voluntad, por imposibilidad o contra su voluntad, pero mientras la otra persona no haya adquirido por prescripción seguirá siendo propietario.
La perpetuidad del dominio tiene el sentido de q éste no se pierde por el no uso.
Contenido del derecho de dominio
+ ACTOS MATERIALES DE USO Y GOCE: art 2513 enumeración de los...
ART 2506: DOMINIO dcho real por el cual se atribuye al titular un poder básico, complejo y genérico lo más amplio posible respecto de una cosa, q es su objeto y q, en principio, es pleno, exclusivo y perpetuo y con tendencia a recuperar estos caracteres apenas cesan los motivos q los afectan.
CLASES:
ART 2507:
+ PLENO o PERFECTO, cuando es perpetuo (xq continúa hacia losherederos), y la cosa no está gravada con ningún dcho real hacia otras persona.
+ MENOS PLENO o IMPERFECTO, cuando debe resolverse al fin de un cierto tiempo o al advenimiento de una condición, o si la cosa q forma su objeto es un inmueble, gravado respecto de 3eros con un dcho real, como servidumbre, usufructo, etc.
ART 2661: DOMINIO IMPERFECTO es el dcho real revocable o fiduciario de una sola personasobre una cosa propia, mueble o inmueble, o el reservado por el dueño perfecto de una cosa q enajena solamente su dominio útil.
Caracteres del dominio
ABSOLUTO (Exclusion) : En sentido de oponibilidad erga omnes y como carente de otro límite q os dchos de 3eros. Es predicable a todos los dchos reales, se lo ha atribuido al dominio como un dcho ilimitado.
Lafaille: “el dominio encarna elsummum de facultades reconocidas al individuo sobre el objeto”.
El carácter relativo del dominio de propiedad q está sujeto a las leyes q reglamenta su ejercicio, también sobre la base de la concepción cristiana de la propiedad, como dcho natural secundario con función social.
Se utiliza este término en dos sentidos: en el sentido de oponibilidad erga omnes y como carente de otro límite quelos derechos de tercero. En el primer sentido es predicable a todos los derechos reales, en el segundo se lo ha atribuido tradicionalmente al dominio.
El dominio encarna el summum de facultades reconocidas al individuo sobre el objeto. Sin embargo, como todo derecho está sujeto a las leyes que reglamentan su ejercicio.
EXCLUSIVO: ART 2508- dos personas no pueden tener cada una en el todo eldominio de una cosa; mas pueden ser propietarios en común de la misma cosa, por la parte q cada una pueda tener.
ART 2516, como derivación del carácter exclusivo, consagra la facultad de excluir a 3eros del uso y goce o disposición de la cosa, la de prohibir q en sus inmuebles se ponga cualquier cosa ajena o q se entre o pase por ella, la facultad de cerramiento y la de remover las cosas puestasen su terreno sin previo aviso, consagrada en el ART 2517, sin necesidad de acción judicial.
Las desmembraciones no afectan a la exclusividad q es un carácter de la esencia del dominio.
Queda reflejado el hecho de que se confunden en el carácter de exclusivo la imposibilidad de coexistencia de dos derechos de dominio sobre una misma cosa, como al derecho de exclusión que tiene su propietarioal respecto y frente a terceros. Ambas cuestiones deben ser diferenciadas.
PERPETUO:
ART 2510 es perpetuo y subsiste independiente del ejercicio q se pueda hacer de él. El propietario no deja de serlo, aunque no ejerza ningún acto de propiedad, aunque esté en la imposibilidad de hacerlo, y aunque un 3ero lo ejerza con su voluntad o contra ella, a no ser q deje poder la cosa por otro,durante el tiempo requerido para q éste pueda adquirir la propiedad por la prescripción.
La perpetuidad atañe a la naturaleza de la propiedad y no a su esencia. Este carácter puede faltar sin q el dominio deje de ser tal, en el caso en q esté sujeto a plazo o condición resolutorios (dominio revocable) o se trate de propiedad fiduciaria.
Una persona puede dejar de poseer la cosa por un largo tiempo,incluso un plazo mayor q el necesario para la prescripción, sea por su voluntad, por imposibilidad o contra su voluntad, pero mientras la otra persona no haya adquirido por prescripción seguirá siendo propietario.
La perpetuidad del dominio tiene el sentido de q éste no se pierde por el no uso.
Contenido del derecho de dominio
+ ACTOS MATERIALES DE USO Y GOCE: art 2513 enumeración de los...
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