Dominio

I. MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO
1.

Concepto. Los modos de adquirir el dominio son los hechos o actos
jurídicos que constituyen su origen. Son su justificación, pues responden
la pregunta de por qué alguien puede decirse dueño de una cosa.
De ahí que los modos de adquirir el dominio puedan conceptualizarse
como los hechos o actos jurídicos que sirven para atribuir la propiedad de
una cosaa favor de una persona.
Son hechos o actos jurídicos, pues algunos de ellos producen la
adquisición del dominio sin una declaración de voluntad del adquirente
(hechos jurídicos), y otros, en cambio, lo hacen como consecuencia de
una declaración de voluntad en tal sentido (actos jurídicos).

2.

Enunciación.
a.

Reserva legal. Los modos de adquirir el dominio son exclusivamenteaquellos que establece la ley, atendido el carácter institucional que
tienen. Ninguna protección del dominio tendría alguna efectividad si
los particulares fueran autorizados a crear modos de adquirir el
dominio. Esta reserva legal está expresamente contemplada por la
Constitución, que en su artículo 19 N°24 inciso segundo dispone:
“Sólo la ley puede establecer el modo de adquirir la
propiedad, deusar, gozar y disponer de ella y las
limitaciones y obligaciones que deriven de su función
social”.

b.

Enumeración. Los modos de adquirir están contemplados
principalmente por el artículo 588. Sin embargo, aun cuando este
artículo comienza prescribiendo “Los modos de adquirir el dominio
son (…)”, dando a entender con ello que sólo lo serían aquellos que
el mismo estatuye, lo cierto esque también los hay establecidos en
otras disposiciones legales.
i.

Modos de adquirir señalados por el artículo 588. Según esta
disposición, son modos de adquirir los siguientes:

MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO

1)
2)

La accesión.

3)

La tradición.

4)

La sucesión por causa de muerte.

5)
ii.

La ocupación.

La prescripción.

Modos de adquirir señalados en otrasdisposiciones legales.
Usualmente se citan los siguientes modos de adquirir el dominio
distintos de los referidos por el artículo 588, que se agrupan
bajo el concepto genérico de “la ley”:
1)

2)

El usufructo legal del padre sobre los bienes del hijo sujeto
a patria potestad (artículo 250).

3)

3.

La expropiación, contemplada por el artículo 19 N°24
inciso tercero y regulada por elDecreto Ley N°2.186, de
1978, que aprueba el procedimiento de expropiaciones.

El usufructo legal del marido sobre los bienes propios de
su mujer (artículos 810, 1725 N°2 y 2466 inciso final).

Clasificaciones de los modos de adquirir el dominio. Los modos de
adquirir el dominio admiten múltiples clasificaciones:
a.

Modos de adquirir originarios y derivativos.
i.

Elementos de laclasificación:
1)

Modos de adquirir originarios. Son modos de adquirir
originarios aquellos que hacen nacer la propiedad en su
actual titular. El derecho de propiedad se adquiere, así,
desvinculado de todo antecesor. Son modos de adquirir
originarios:
a)

La ocupación.

b)

La accesión.

Escuela de Derecho de la Universidad de Chile, segundo semestre de 2004
Daniel Juricic –Nicolás Rojas

2

MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO

c)

La prescripción.

d)

La ley. Tanto el usufructos del padre sobre los bienes
del hijo sujeto a patria potestad, el del marido sobre
los propios de su mujer, y los bienes expropiados, se
adquieren originariamente.
En el caso de los usufructos ello es bastante
evidente, pues son derechos que nacen junto con la
calidad de padre o marido.En cuanto a la expropiación, lo mismo puede
concluirse a partir de lo dispuesto por el artículo 20
del Decreto Ley N°2.186, que expresamente señala
que el Fisco adquiere el dominio a “título originario”.

2)

Modos de adquirir derivativos. Son modos de adquirir
derivativos
aquellos
que
atribuyen
el
dominio
transfiriéndolo o transmitiéndolo desde un antiguo titular a
uno nuevo....