Donacion Con Reserva De Usufructo

DONAR A LOS HIJOS

Cuando se piensa en el futuro de los hijos y se recuerdan las dificultades que tuvimos durante nuestra vida, es común y mejor dicho natural, que deseamos para ellos una mejor vida que la que nos toco vivir, así hayamos hecho mucho, poco o ningún patrimonio queremos lo mejor para nuestros hijos o nietos.

También es natural que durante muchos años hayamos procuradoforjar un conjunto de bienes, en especie o en dinero, que es lo que constituye nuestro patrimonio y queremos trasladarlo a nuestros seres queridos con los propósitos antes anotados. Sin embargo, a veces o es insuficiente (la mas de las veces) o no sabemos como transmitirlo.

Existen formas para hacer que nuestros bienes pasen a ser propiedad de nuestros hijos o nietos, pero debemos definir cual esla adecuada, si queremos hacerlo en vida, mediante una donación o a través de un testamento; si queremos que pase a ser de su propiedad después de terminar nuestra existencia; ya en ocasión anterior tocamos este tema pero hoy lo haremos con enfoque diferente pues ya hablamos de los testamentos que es lo usual cuando se quiere transmitir una propiedad hasta después de la muerte, pero si se quierehacer en vida hay que hacer una donación.

La donación es un contrato por medio del cual una persona transfiere a otra parte o la totalidad de sus bienes presentes.

Sin embargo también se pueden transmitir bienes a través de una declaración unilateral de voluntad.

Explicaremos esto, si el donante que es la persona que transfiere y el donatario (que recibe) comparecen ante unnotario, uno a dar y el otro a recibir estamos hablando de un contrato, pues hay dos voluntades claramente manifiesto en un acuerdo; pero si solamente comparece el donante o donador sin la voluntad del donatario se esta hablando de una declaración de voluntad unilateral. ¿cuál de las dos formas es la indicada? Depende de cual sea la intención, si es que desde el momento que firme la donación lorecomendable seria el contrato; si no se quiere advertir al donatario que ya es propietario por alguna razón o no se encuentra presente, entonces se puede hacer una declaración unilateral de voluntad, y a ocurrir ante el notario (si se trata de inmuebles) y hacer nuestra declaración unilateral de voluntad los efectos en ambos casos son distintos pues la declaración unilateral de voluntad, tendrá quecontener una donación pura y simple, mientras que en la contractual se podrá imponer condiciones o cargo que no se permiten en la otra forma, pues al no haber voluntad del donatario, este solo puede recibir bienes en forma gratuita y además tendrá que aceptar expresa o tácitamente la donación, para entender que está de acuerdo, como para con los poderes que solamente firma el poderdante, solo secompromete el apoderado, si lo ejerce, pues de otra forma demuestra que no esta de acuerdo.

Ahora bien si se desea donar mediante el contrato ya dijimos ambas partes comparecen a elaborar dicho acto jurídico, y ¿cuantas formas hay de donaciones ya referidas al contrato?.

El Código Civil establece que la donación puede ser pura, condicional, onerosa o remuneratoria.

Es pura la quetransmite bienes, sin requisito alguno gratuita y simple sin retribución ni obligaciones por parte de donatario. Condicional dando el donante impone o sujeta la donación a la realización de un evento futuro, cierto in incierto de tal manera que la donación puede o no perfeccionarse dependiendo de que si cumpla o no la condición y las condiciones pueden ser suspensivos o resolutorias en la suspensiva, losefectos dejan de surtirse durante el tiempo que resulte de la condición impuesta y resolutoria cuando de realizarse el acontecimiento futuro e incierto, suceda, de otra manera no se produce la donación.

Es onerosa cuando se imponen cargos al donatario; suele suceder que el donante tiene deudas por pagar o acciones que realizar y se los impone al donatario, para que este los cumpla y se...