Dossier Inversión Construcción Ultra Social

DOSSIER INVERSIÓN CONSTRUCCIÓN ULTRA SOCIAL EN ÁFRICA Y PAÍSES DEL HEMISFERIO SUR
Javier Bleda

“El problema de la vivienda social necesita soluciones reales, el resto no son más que simples palabras”

Mi nombre es Javier Bleda, durante muchos años he recorrido el continente africano y muchos países del hemisferio sur haciendo verdaderos esfuerzos por integrarme para conocer susdiferentes culturas. Durante todo este tiempo he tenido la oportunidad de comprobar que una de las mayores aspiraciones de su población es disponer de una vivienda digna en la que poder alojar a la familia, en esto los pueblos del Sur no se diferencian tanto de las culturas del hemisferio norte.

Sin embargo, esta legítima aspiración se topa de bruces con la cruda realidad, que no es otra que elabsurdo valor del suelo y los habitualmente desproporcionados e inflados precios de las viviendas, que podrían hacernos comparar este mercado con el del arte surrealista, cuyas manifestaciones artísticas y precios de las obras a veces cuesta entender. ¿Por qué una miserable e ínfima porción de terreno cuesta tanto como si estuviera ubicado en el mismísimo Paraíso que se cita en los libros sagrados?¿Por qué una vivienda cualquiera alcanza un precio que llega a multiplicar varias veces su valor real de construcción? No parece haber muchas respuestas coherentes a estas preguntas, sin embargo, generación tras generación, los humanos nos empeñamos en soportar esos precios impuestos por el propio mercado inmobiliario, sin querer darnos cuenta que somos víctimas de la especulación de unos pocos endetrimento de la mayoría.

En las conclusiones del Informe del Relator Especial de Naciones Unidas, Miloon Kothari, sobre una vivienda adecuada, como parte del derecho a un nivel de vida adecuado, el relator pide al Consejo de Derechos Humanos que: “Reconozca el derecho a la tierra como derecho humano y fortalezca su protección en el derecho internacional relativo a los derechos humanos. Dada lamagnitud del fenómeno de la falta de hogares y de tierras en todo el mundo, este reconocimiento promovería el derecho a una vivienda adecuada”.
Igualmente, en otra de sus conclusiones hace ver al Consejo que: “Considere la posibilidad, en su examen del mandato sobre una vivienda adecuada, de hacer mas explícito y coherente con la labor de los órganos de las Naciones Unidas creados en virtud detratados y del Relator Especial el reconocimiento de la vivienda adecuada como un derecho humano diferenciado”.

En resumen, lo que el Relator Especial de Naciones Unidas viene a decir es que el derecho a la tierra y a una vivienda adecuada habrían de ser tratados como derechos humanos diferenciados, mientras que en la práctica esos derechos forman parte de una especie de quimera global por laque se nos incita a pensar en algo real sobre una base etérea.

Los esfuerzos que se realizan para dotar de estos dos derechos fundamentales a la población son, naturalmente, insuficientes, puesto que la implementación de programas de vivienda social a nivel mundial hace que los objetivos se puedan contar en decenas de miles, mientras que la necesidad real se cuenta en decenas de millones, enconcreto en más de quinientos millones de viviendas sociales cifradas como carentes por los gobiernos de África, América Central y del Sur y Asia, de ellas 125 millones sólo para África.

Y es aquí donde se produce una paradoja de difícil comprensión, no se construyen más viviendas sociales porque los gobiernos no tienen posibilidades económicas para ello y, las que se construyen, además deescasas, son de difícil acceso para una gran parte de la población porque su elevado precio, unido a las condiciones exigidas para optar a ellas, hacen que sea poco menos que misión imposible ser agraciado con una vivienda social estatal. Así las cosas, ¿dónde se encontraría la paradoja? Pues en el hecho de que la población más desfavorecida, esa que sin duda alguna tiene necesidad de vivienda,...