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Actividades

Caso práctico: Compraventa

Competencias
Aprender a aplicar conocimientos teóricos al trabajo personal de una forma profesional.
Aprender a diseñar, planificar y organizar el propiotrabajo, fomentando la iniciativa, creatividad y el espíritu emprendedor.
Aprender a utilizar las tecnologías de la información y las comunicaciones para la búsqueda y obtención de información jurídica(bases de datos de legislación, jurisprudencia, bibliografía, etc.), así como herramientas de trabajo y comunicación.
Adquirir sensibilidad para detectar los principales problemas jurídicos que planteala realidad social, económica y medioambiental en la actualidad.
Entender el funcionamiento de las instituciones jurídicas del Derecho público y del Derecho privado.
Integrar el marco normativo,doctrinal y jurisprudencial de las relaciones jurídicas públicas y privadas.
Buscar, seleccionar, analizar y sintetizar información jurídica.
Interpretar las normas jurídicas conforme a las reglas, losprincipios y los valores constitucionales.
Aplicar los conocimientos jurídicos a la resolución de casos prácticos.

Descripción de la actividad
Responde a las cuestiones planteadas para resolver lassiguientes situaciones jurídicas:

1. María quiere vender una finca. Está dudando entre dos posibles compradores. Por un lado, Juan, que pagaría 30.000 euros pero en tres plazos a lo largo de seis mesesy, por otro, Carlos, que pagaría 35.000 euros pero le exige incluir un pacto de reventa. María acude a tu despacho y te pregunta:



En el caso de Juan, ¿podría incluir algún pacto o cláusula en elcontrato por el que si no paga el precio poder recuperar el bien fácilmente?

Le recomendaría a mi cliente que añadiese al contrato de compraventa de la finca un pacto de reserva de dominio. Con dichopacto se conseguiría que María, nuestra vendedora, se reservase el derecho de recuperar la cosa vendida, en tanto que mantendrá reservado el dominio de la finca hasta que Juan no haya transmitido el...