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03/10/13

Consulta de la Norma:

Régimen Legal de Bogotá D.C.

© Propiedad de la Secretaría General de la Alcaldía Mayor de Bogotá D.C.

Decreto 333 de 2010 Alcalde Mayor
Fecha de Expedición:

09/08/2010

Fecha de Entrada en Vigencia:
Medio de Publicación:

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Contenido del Documento

DECRETO 333 DE 2010
(Agosto 9)
"Por el cual se modifica parcialmenteel Decreto Distrital 159 del 21 de mayo de 2004 y se
dictan otras disposiciones"
EL ALCALDE MAYOR DE BOGOTÁ, D.C.
En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, en especial de las conferidas
por los artículos 38, numeral 4, del Decreto Ley 1421 de 1993,334 Y426 del Decreto
Distrital 190 de 2004, y,
CONSIDERANDO:
Que uno de los objetivos definidos en la Ley 388 de 1997 consisteen el establecimiento de
mecanismos que permitan al municipio, entre otras, promover el ordenamiento de su territorio, el
uso equitativo y racional del suelo y la ejecución de acciones urbanísticas eficientes.
Que el artículo 15 de la Ley 388 de 1997 modificado por el artículo 1 de la Ley 902 de 2004 y
reglamentado por el Decreto Nacional 4002 de 2004 establece que las normas urbanísticasregulan el uso, la ocupación y el aprovechamiento del suelo, y definen la naturaleza y las
consecuencias de las actuaciones urbanísticas indispensables para la administración de estos
procesos. Tales normas se encuentran jerarquizadas como estructurales, generales y
complementarias.
Que el artículo 100 de la Ley 388 de 1997 establece que la adopción de las normas urbanísticas
generales ycomplementarias se deberá fundamentar en los principios de concordancia,
neutralidad, simplicidad y transparencia.
Que las disposiciones nacionales facultan a los municipios y distritos, entre otras, para
www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=40092

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reglamentar de manera específica los usos del suelo en las áreas urbanas.
Que mediante elDecreto Distrital 159 de 2004 se adoptaron normas urbanísticas comunes a la
reglamentación de las Unidades de Planeamiento Zonal. Dicho Decreto fue modificado a través
del Decreto Distrital 169 de 2007, estableciendo excepciones para el manejo de alturas en los
usos dotacionales, comerciales y de servicios empresariales y personales de escala
metropolitana y urbana.
Que la aplicación de lasnormas urbanísticas cobijadas por los diferentes marcos normativos que
se han adoptado para la ciudad en esta materia, han producido áreas de la ciudad con una alta
heterogeneidad del desarrollo de las construcciones y la presencia de problemáticas de orden
normativo que obstaculizan el cumplimiento de los principios de concordancia, neutralidad y
simplicidad descritos en la Ley 388 de 1997.Que en desarrollo de los principios mencionados, es necesario reglamentar las normas generales
que permitan abarcar aspectos relativos a los usos aplicables al territorio urbano de la ciudad y
su intensidad, simplificando la definición de las normas específicas, y facilitando su aplicación y
aprehensión por parte de la ciudadanía.
Que dentro de los tratamientos urbanísticos previstos por el Plande Ordenamiento Territorial del
Distrito Capital, el tratamiento de consolidación, en sus diferentes modalidades, así como el
tratamiento de renovación urbana en la modalidad de reactivación, regulan la transformación de
las estructuras urbanas de la ciudad desarrollada, garantizando coherencia entre la intensidad del
uso del suelo y el sistema de espacio público existente o planeado.
Que enlos sectores sujetos a los tratamientos mencionados es pertinente definir reglas que
permitan homogeneizar el desarrollo constructivo de los predios, a partir de los potenciales de
norma.
Que como resultado de la aplicación de los Planes de Regularización y Manejo, y los Planes de
Implantación, se ha evidenciado la necesidad de establecer unas normas de excepción en
relación con las...