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MEMORIA DESCRIPTIVA DEL TERRENO Y HABILITACIÓNURBANA.
A. DEL TERRENO1. DATOS GENERALES:1.1.
Nombre del Proyecto:
Habilitación Urbana con Construcción
Simultanea de Viviendas “Condominio La Tina”.1.2. Propietario: Constructora Mercado S.A.1.3. Representante Legal: Ing. Jorge Luis Mercado Mercado.1.4. Fecha de Presentación: Noviembre 2010.1.5. Referencias Legales: Reglamento Nacional deEdificaciones Titulo II,Ley N° 29090 Ley de Regularización de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones
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Título III.
2. ANTECEDENTES:
El terreno es de Propiedad de la Constructora Mercado S.A. yconsta enla Partida Electrónica N° 03001980 de la SUNARP
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SEDE TRUJILLO..El mencionado predio se encuentra dentro de la zona de ExpansiónUrbana de acuerdo al Plano de Zonificación y Equipamientoaprobadomediante Resolución Ministerial N° 1785-VI-DU del 18/09/1972 y laOrdenanza Municipal N° 09-82-CMPP del 08/06/1982. Por suproximidad al área consolidada de la ciudad cuenta a poca distanciaconlas redes de servicios básicos indispensables para brindar a lapoblación viviendas dignas; por tal motivo se eligió este predio como elidóneo para plantear el desarrollo del presente Proyecto deHabilitaciónUrbana y Construcción Simultanea de Viviendas de Interés Social,comprendido en el Programa Techo Propio, que promueve el Ministeriode Vivienda Construcción y Saneamiento a través delFONDOMIVIVIENDA S.A.; dentro de los alcances del D.S. Nº 053-98-PCM
“Reglamento de Habilitación y Construcción Urbana Especial” y sus
modificatorias D.S. 030-2002-MTC. y 011-2003-VIVIENDA.


3. UBICACIÓN:El predio denominado “La Tina” se encuentra ubicado en la calle Zepita
del Distrito de San Pedro de Lloc, Provincia de Pacasmayo,Departamento de La Libertad.
4. PERIMETRO Y LINDEROS:Por el Norte:Con Propiedad de Terceros, en línea quebrada de 8tramos de 69.82 ml, 15.28 ml, 36.55 ml, 23.95 ml, 70.41 ml, 43.67 ml,2.23 ml y 22.44 ml.
Por el Sur:
Con Propiedad de Terceros, en línea quebrada...