DUIS

UNIVERSIDAD AUTONOMA DE SAN LUIS POTOSI
FACULTAD DEL HABITAT
EDIFICACION Y ADMINISTRACION DE OBRAS
INGENIERIA URBANA II
PROF. ING. ADA MARIA AVILES QUIROZ
EQUIPO 6
ZAVALZA FIGUEROA EDMUNDO
GONZALEZREYNA ARTURO
LONGORIA CARRANCO DANIEL
HERNANDEZ RASCON GERMAN V.

DUIS

ANTECEDENTES
Actualmente la generación de suelo servido apto para la edificación de
vivienda de bajo costo enfrenta seriasdificultades; algunos de los
aspectos que inciden de manera negativa en el proceso productivo
habitacional están relacionados con:
-Exceso de demanda de suelo con infraestructura para producir,primordialmente, vivienda económica.
-El costo de la tierra susceptible de incorporarse al suelo urbano para
hacer vivienda social.
-La dificultad de estados y municipios para hacer frente a la demanda de lareserva territorial, infraestructura urbana, equipamiento educativo, de salud
y otros, así como la implementación y operación de los servicios urbanos
que estos desarrollos implican.

-Incapacidad deestados y municipios para mantener la
infraestructura que se desarrolla con el fin de dotar de
servicios a las viviendas.
-Falta de planeación y de desarrollo urbano para el
crecimiento de lasciudades.
-El impacto de las inversiones en infraestructura y
equipamiento urbano que realizan los desarrolladores
de vivienda en el precio del producto final.

DEFINICION
Los
Desarrollos
Urbanos
IntegralesSustentables son:
-Áreas de desarrollo integralmente planeadas
que contribuyen al ordenamiento territorial de
los estados y municipios y promueven un
desarrollo urbano más ordenado, denso, justo ysustentable.
-Motor del desarrollo regional, donde la
vivienda,
infraestructura,
servicios,
equipamiento, comercio, educación, salud,
industria, esparcimiento y otros insumos,
constituyen el soporte parael desarrollo de
proyectos económicos estratégicos.
-Emprendimientos mixtos en los que participan
los gobiernos federal, estatal y municipal,
desarrolladores y propietarios de tierra, que se...