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Erase una vez en el reino de lpclandia un joven caballero llamado Agustín, este noble caballero aprendo a combatir a los dragones de la dislexia y a las brujas de la incoherencia, a los elfos de lapuntuación y los ogros de la mala educación, pero lo único que no pudo combatir fueron los cancerberos de la acentuación, esas bestias negras parecidas a los perros pero de tres cabezas quecustodiaban los acentos que el era incapaz de combatir, siempre que el iba a atacarlos salía lastimado o herido incluso de muerte, pero el entreno utilizando una espada que cuenta la leyenda ayudaría a aquelque estuviera dispuesto a aprender una serie de pasos para matarxfbvsdvsdvsdvsvsdvsvsvsfvsvsdvsdvdfsvdvdvsdvsvsvsfien sabido es que cuando se da un bien mueble en garantía de una obligación, estamoshablando de un contrato de prenda, y cuando queremos dar en garantía un bien inmueble, se debe realizar una hipoteca, que no es más que una garantía que se constituye a favor del acreedor, pero el bienpor ese solo hecho no deja de permanecer en poder del deudor.
Mientras que el bien mueble en la prenda se entrega al acreedor, en la hipoteca el bien inmueble permanece en poder del deudor; en laprenda el contrato se perfecciona por la entrega de la cosa al acreedor, en la hipoteca debe realizarse por escritura pública y además debe ser registrada en instrumentos públicos para que sea válida.La hipoteca es un derecho real igual que la prenda, y también es accesoria depende de un contrato principal para existir. Solo puede hipotecar quien tiene facultad para vender. Solo puede constituirhipoteca el propietario del bien inmueble o el usufructuario.
Como la hipoteca es un derecho real el acreedor en caso de que el deudor no cumpla la obligación puede perseguir el bien en manos de quienlo posea, los derechos reales son aquellos que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona.
La hipoteca es un muy utilizada en los créditos para vivienda; los llamados créditos...